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リビングダイニングキッチン
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共有施設カフェ
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図書室＆自習室
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クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街

6,880 万円

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所在地: 神奈川県川崎市幸区新小倉
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交通: 南武線「矢向」駅徒歩8分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯80.49m²

バルコニー 面積: 10.20m²

築年月: 2015年7月

所在階数: 4階／地上15階

向き: 南西

《専用部分のオプション・仕様》
○専有面積80.49㎡の2LDK＋BW（ビッグウォークインクローゼット）タイプ
○4階部分、南西角部屋のため眺望・陽当たり良好です
○約8.2㎡の専用ポーチとトランクルーム付き
○キッチンと浴室に窓あり
○各居室に収納有り
　→洋室（約6.5畳）には、約2.4畳の3wayタイプのビッグウォークインクローゼット
○人造大理石（天板）の対面カウンターキッチンに食器洗浄乾燥機、浄水機能付シャワー水栓、ディスポーザー
○リビング・ダイニング部分に調光式LEDダウンライト（オプション）
○リビング・ダイニング部分にTES温水式床暖房およびガス床暖房（オプション）
○各部屋にドアストッパー（オプション）
○1620サイズ（ワイド浴槽）の低床ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機付き
○鏡裏に収納を設けた三面鏡付き洗面化粧台
○分譲時の和室部分をフローリングに変更しております。
　→LDKは約22.6畳　とても開放感のある間取りとなっております。
○24時間換気システム
○TVモニター付インターホン

【リバブルあんしん仲介保証物件】
《共用部設備（サービス）》
〇ダブルオートロックシステム
〇宅配ボックス有り
〇24時間ゴミ出し可能
〇ペット飼育可（規約有り）
〇15の共用施設（一部有償施設あり）が揃う別邸「クレストプラザ」がございます
《共用施設（一部有償施設あり）》
〇カフェラウンジ
〇パーティールーム
〇キッズルーム
〇フィットネスルーム
〇テラススペース
〇ライブラリー＆スタディルーム
〇コンシェルジュ
〇屋上BBQガーデン
〇ワインセラー
〇カラオケ、ピアノ、ベンダー、シガールーム　等
《アクセス》
〇JR南武線「矢向」より徒歩8分（約598m）
〇JR横須賀線「新川崎」より徒歩19分（約1,526m）
〇物件から徒歩4分のバス停「小倉下町」から「尻手」駅や「川崎」駅に行くことができます
《Life Information》
〇サミット新川崎店・・・徒歩7分（約560m）
〇ローソン川崎小倉下町店・・・徒歩3分（約240m）
〇島忠ホームズ新川崎店・・・徒歩6分（約480m）
○川崎市立新小倉小学校（2025年4月）・・・マンション敷地内
〇川崎市立南加瀬中学校・・・徒歩20分（約1,600m）

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市幸区新小倉
地図を見る

交通: 南武線「矢向」駅徒歩8分
横須賀線「新川崎」駅徒歩19分
東海道本線「川崎」駅バス11分「小倉下町」停徒歩1分

価格: 6,880万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯80.49m²

バルコニー 面積: 10.20m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上15階

築年月: 2015年7月

総戸数: 417戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社ゴールドクレスト

施工会社: 五洋建設株式会社

管理会社: 株式会社ゴールドクレストコミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,100（円/月）

修繕積立金: 12,500（円/月）

その他費用: 1,470（円/月）・内訳 : インターネット使用料

駐車場: 空有（2024年11月25日現在）9,000～20,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1424Y089

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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U様

誠意のある対応してくださった

新川崎センターにて川崎市幸区のマンションをご売却

2024年11月14日

貴社にお願いする前に半年ほど他社Ｚ社に売却依頼をしておりましたが、満足のいく結果を出してくれず、担当…続きを読む

K様

本当に丁寧に分かりやすく対応して頂きました

新川崎センターにて川崎市幸区の戸建てをご購入

2024年9月28日

内見から契約まで、本当に丁寧に分かりやすく対応して頂きました。とても感謝しております。…続きを読む

N様

いつも的確で分かりやすい回答をいただきました

新川崎センターにて川崎市川崎区のマンションをご売却

2024年8月17日

こちらの問い合わせについて、いつも的確で分かりやすい回答をいただきました。また、売却の流れなどについ…続きを読む

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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