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外観 -
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エントランス -
約18.3畳の広々リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
南東向きにより日当たり良好！ 家具等は販売対象に含まれません。 -
テレワークスペースと繋がっているリビング（約18.3畳） 家具等は販売対象に含まれません。 -
テレワークスペース 家具等は販売対象に含まれません。 -
リフォーム済みのゆとりあるキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
浄水器付きのシステムキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
対面式キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニー -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
クローゼット付き洋室（約5.0畳） 家具等は販売対象に含まれません。 -
西南向きの窓から日が入る洋室（約5.0畳） -
ウォークインクローゼット付き洋室（やく6.0畳） -
バルコニーへ出れる洋室（約6.0畳） -
洋室（約6.0畳） -
ウォークインクローゼット -
玄関の横の洋室（約4.6畳） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室（約4.6畳） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室 -
新規交換済み洗面台 -
新規交換済み浴室 -
新規交換済みトイレ -
玄関 -
靴箱 -
玄関から見た景色 -
廊下の収納スペース
エクセル菊名ヒルステア弐番館
《アクセス》
東急東横線、JR横浜線「菊名」駅までは徒歩約15分の立地です。
最寄りの「菊名」駅は東横線快速停車駅です。
《周辺環境》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に存しております。
《室内の特徴》
・２階部分の角部屋です。
・南東向きのため日当たり良好です。
・専有面積：80.62㎡ 3LDKタイプのお部屋です。
・バルコニーは9.77㎡です。
・5.0畳、6畳、4.6畳の洋室がございます。
・LDKは約18.3畳の広さがあり、テレワークスペースと繋がっております。
・洋室6畳のお部屋にはウォークインクローゼットがございます。
《共用部》
・マンション敷地内に3棟の建物を配置しています。
・全棟タイル貼りの低層なマンション
・全戸に広々とした開口部を確保。通風、採光重視の住戸レイアウト
・住戸プランは70㎡以上を基本とした悠々プラン
・安心を守るオートロックを採用
・留守時に便利な宅配BOXを設置
《新規リノベーション実施内容》 ※2024年10月完工
・間取り変更
・天井/床 新規造作
・建具交換
・給湯器交換
・クロス張替え
・水回り(キッチン/トイレ/浴室/洗面))新規交換
・旧排水管交換
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯80.62m2
- バルコニー
面積 - 9.77m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上4階 地下1階
- 築年月
- 1997年6月
- 総戸数
- 35戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,600（円/月）
- 修繕積立金
- 22,570（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1424Y224
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
山中 祐奈
やまなか ゆうな
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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売買されたお客様の声
更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全29枚
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外観 -
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エントランス -
約18.3畳の広々リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
南東向きにより日当たり良好！ 家具等は販売対象に含まれません。 -
テレワークスペースと繋がっているリビング（約18.3畳） 家具等は販売対象に含まれません。 -
テレワークスペース 家具等は販売対象に含まれません。 -
リフォーム済みのゆとりあるキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
浄水器付きのシステムキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
対面式キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニー -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
クローゼット付き洋室（約5.0畳） 家具等は販売対象に含まれません。 -
西南向きの窓から日が入る洋室（約5.0畳） -
ウォークインクローゼット付き洋室（やく6.0畳） -
バルコニーへ出れる洋室（約6.0畳） -
洋室（約6.0畳） -
ウォークインクローゼット -
玄関の横の洋室（約4.6畳） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洋室（約4.6畳） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室 -
新規交換済み洗面台 -
新規交換済み浴室 -
新規交換済みトイレ -
玄関 -
靴箱 -
玄関から見た景色 -
廊下の収納スペース
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エクセル菊名ヒルステア弐番館
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 横浜線「菊名」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,880万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 17,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 22,570（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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80.62m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1997年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上4階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 35戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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