【外観】新耐震・劣化のしづらいタイル張りのマンションです！
【間取図】南東向きの日当たりの良いお部屋です！
【14.1帖のリビング】南向きのリビングです！二階なので歩行者の視線が気になりません！
【キッチン】３口ガスコンロ・浄水器付きのキッチンです。後ろのスペースも広く、収納棚も楽々置けます！
【14.1帖のリビング】
【南側5.7帖の洋室】リビングに抜けている小窓のおかげで明るくお部屋を使えます！
【浴室】浴室乾燥機・棚付きのキッチンです。洗い場も広く使えそうです！
【脱衣所】ゆったりと余裕のある脱衣所。
【洗濯機置き場】ドラム式の洗濯機も設置可能です（要サイズ確認）
【防水パン】サイズは現地要確認です。
【浴室乾燥機のコントローラ】暖房機能もついております。ヒートショック対策。
【トイレ】ウォシュレット機能付きのトイレ。棚もございます。
【北側6.2帖の洋室】エアコン設置可能です。使いやすい形の洋室。
【北側5.2帖の洋室】
【玄関】収納スペース豊富な玄関。広い玄関で開放感があります。
【南側のバルコニー】抜け感のあるバルコニーです。
【眺望】目の前バス通りですが、そこまで音は気になりませんでした。感じ方は人それぞれなので、是非現地でお確かめください。
【眺望】
【収納】リビングの収納
【エアコン】リビングにエアコン一台ついております。初期費用が少なく済みますね！！
【キッチン】3口ガスコンロ
【キッチン】
【キッチン】浄水器
【浴室】
【リビング】
【廊下】北側のお部屋のエアコンの室外機置場です！
【エントランス】オートロック付きのエントランス。左側に管理人室があります。
【ゴミ置き場】エントランスを出てすぐのところにございます。通学・出勤のついでにゴミ出しできますね〇

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コスモ鷺沼エクセラ

4,880 万円（税込）

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目
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交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯68.14m²

バルコニー 面積: 9.90m²

築年月: 1998年2月

所在階数: 2階／地上5階地下1階

向き: 南東

【東急リバブル　鷺沼センター】
◆田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩12分♪道路向かいにフィットケアデポ、セブンイレブンがあり買い物便利です♪
◆フルリフォーム済みです！歩行者と目線の合わないおしゃれな3LDKが特長です♪
現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問などお気軽に
～東急リバブル　鷺沼センター　山口（やまぐち）までお問い合わせ下さい～

◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆
POINT1.【全居室収納完備！収納豊富です♪】
POINT2.【南東向きの明るいリビングで、部屋を明るく使うことができます！】
POINT3.【2021年大規模修繕工事実施済みです。詳細は担当までご連絡ください！】
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

◆リフォーム内容◆
・天井・床新規造作
・建具交換
・給排水管交換（追炊配管既存利用）
・クロス張替え
・キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
◆担当者から◆
フルリノベーション済みのお部屋で室内大変綺麗です。
ご決済後、すぐにお引越しが可能で、スケジュールも立てやすいです！
リフォーム済み物件ならではの設備の保証も魅力です。
リビングにはエアコンが一台付いております。お引越しの際の初期費用が抑えられます！
鷺沼駅・宮前平駅の二駅を利用可能です。川崎インターチェンジも近く、車で通勤をする際にも、便利な立地になっております。
マンションエントランスには、オートロック・宅配ボックスも付いております。
マンション共有のゴミ置き場は屋根が付いておりますので、雨の日も濡れずにゴミを出すことができます。
リフォームされているお部屋以外にも魅力が沢山あるマンションです！
是非一度ご内見ください。
鷺沼エリアの類似物件のご紹介もいたします。お探しの条件があればお気軽にお問い合わせください。
未公開物件・非公開物件のご紹介もさせていただきます。

山口　080-3728-4099

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目
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交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩13分

価格: 4,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯68.14m²

バルコニー 面積: 9.90m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上5階地下1階

築年月: 1998年2月

総戸数: 39戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,540（円/月）

修繕積立金: 32,500（円/月）

その他費用: 200（円/月）・内訳 : 町会費200円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1424Y369

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）

概要の見方

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K様

大変お世話になり、ありがとうございました

鷺沼センターにて川崎市宮前区のマンションをご購入

2024年7月8日

担当者さんには大変お世話になり、ありがとうございました。…続きを読む

O様

質問に対しても丁寧に確認頂きました

鷺沼センターにて川崎市宮前区のマンションをご購入

2024年8月9日

親切に対応頂きました。質問に対しても丁寧に確認頂きました。とても感謝しています。…続きを読む

A様

対応が迅速丁寧だから

鷺沼センターにて川崎市宮前区の戸建てをご売却

2024年7月12日

対応が迅速丁寧だから。…続きを読む

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更新日：11月24日次回更新予定日：12月8日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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