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外観 -
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LD -
４枚スライド引戸 -
キッチン -
増設したキッチン吊戸棚・収納棚 -
キッチン（食器洗浄乾燥機） -
洋室約5.6帖 -
洋室約5.6帖 -
玄関 -
エントランス入口 -
エントランス（風除室） -
エントランスホール -
ラウンジ -
アピタ戸塚店 約110m（横浜信用金庫戸塚東口支店、ハックドラッグ戸塚東口店、ダイソーアピタ店等） -
横浜倉田郵便局 約300m -
横浜銀行 新戸塚支店 約90m -
ローソン戸塚駅東口店 約90m -
ファミリーマート戸塚吉田町店 約110m -
ココカラファイン戸塚店 約100m -
ハックドラッグ戸塚上倉田店 約200m -
ひばり薬局 約130m -
横浜市戸塚スポーツセンター 約230m -
横浜市立東戸塚小学校 約180m -
戸塚区役所 約430m -
トツカ－ナ 約400m
ザ・パークハウス戸塚
～ザ・パークハウス戸塚～
◎三菱地所レジデンス株式会社旧分譲
◎三菱地所コミュニティ株式会社管理
◎6階建て6階部分の最上階住戸
◎最上階、南向きにつき陽当たり良好
◎室内は綺麗かつ丁寧にお使いです
◎全住戸分のトランクルーム
◎ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
◎モニター付オートロックシステム
◎24時間ゴミ出し可能
◎宅配ボックス
◎ＬＩＦＥ ＥＹＥ’Ｓ（マンションセキュリティシステム）
◎ＳＯＬＥＣＯ（一括高圧受電＋太陽光システム）
◎歩者分離設計
【アクセス】
JR東海道本線「戸塚」駅まで徒歩4分！
最寄りの戸塚駅は、JR東海道本線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、
市営地下鉄ブルーラインの4路線が通り、
横浜市南部の交通の拠点となっているターミナル駅です。
東京駅、品川駅、新宿駅などの都内中心部、
横浜駅、新横浜駅、鎌倉駅、湘南エリアにもダイレクトアクセスが可能です。
＿
【設備・仕様】
・複層ガラス
・二重床、二重天井
・リビングダイニング：天井高約2.45m、ガス温水式床暖房
・キッチン：ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、吊戸棚・収納棚増設
・南側居室：和室から洋室へ変更、4枚スライド引戸へ変更
・洋室約6.2畳：ウォークインクローゼット
・浴室：追焚機能付フルオートバス、浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）
・バルコニー：スロップシンク、奥行約2.065m
◇◆担当者着目ポイント◇◆
POINT1.【JR戸塚駅徒歩4分！平坦な道のりです】
POINT2.【最上階、南向きにつき陽当たり良好です】
POINT3.【リビングダイニングの引戸を開けると、洋室と一体感のある開放的な空間を設けることができます】
POINT4.【リフォーム後の南側洋室にある収納スペースは、もとの押入構造が維持されているので、布団の収納に便利です】
POINT5.【周辺にはアピタ、郵便局、銀行、コンビニ、ドラッグストアがあり、生活利便性の高いエリアです】
お問合せは『ホームページ見て』とお伝えいただくとスムーズです！
東急リバブル 戸塚センター 担当：岩井までお問い合わせ下さい。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.43m2
- バルコニー
面積 - 12.39m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上6階
- 築年月
- 2014年2月
- 総戸数
- 93戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所レジデンス株式会社
- 施工会社
- 株式会社フジタ
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,130（円/月）
- 修繕積立金
- 11,590（円/月）
- その他費用
- 2,035（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1705円、共視聴設備利用料：330円
- 駐車場
- 空有（2024年11月16日現在）14,000～16,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1424Y779
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
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更新日：11月24日 次回更新予定日：12月8日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全26枚
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外観 -
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LD -
４枚スライド引戸 -
キッチン -
増設したキッチン吊戸棚・収納棚 -
キッチン（食器洗浄乾燥機） -
洋室約5.6帖 -
洋室約5.6帖 -
玄関 -
エントランス入口 -
エントランス（風除室） -
エントランスホール -
ラウンジ -
アピタ戸塚店 約110m（横浜信用金庫戸塚東口支店、ハックドラッグ戸塚東口店、ダイソーアピタ店等） -
横浜倉田郵便局 約300m -
横浜銀行 新戸塚支店 約90m -
ローソン戸塚駅東口店 約90m -
ファミリーマート戸塚吉田町店 約110m -
ココカラファイン戸塚店 約100m -
ハックドラッグ戸塚上倉田店 約200m -
ひばり薬局 約130m -
横浜市戸塚スポーツセンター 約230m -
横浜市立東戸塚小学校 約180m -
戸塚区役所 約430m -
トツカ－ナ 約400m
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東海道本線「戸塚」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,780万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,130（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,590（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.43m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2014年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 93戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年11月16日現在）14,000～16,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 三菱地所レジデンス株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社フジタ
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
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