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27階以上はプレミアム仕様となっております。LD部分の天井高が2650mmと26階以下の住戸と比べて10㎝高く開放感がございます。 -
ＷＩＣやＳＩＣなど収納力がある3LDKの間取りとなっております。 -
本物件は大林組独自の開発技術デュアルフレームシステムを採用することにより同規模のビルと比べ地震力を3分の1軽減することができます。 -
バルコニーからの眺望①東京の街と多摩川を一望することができます。 -
キッチンはオール電化を採用することにより安全性、環境性、清潔性、経済性の向上を図っております。 -
洗面化粧台 -
浴室も室内と合わせたブラウン調を採用しております。 -
タンクレストイレを採用することによって空間を広くご利用いただけます。27階以上は分譲時に節水仕様の物を採用しております。 -
6.8畳洋室もリバービューのお部屋となっております。LDと洋室二部屋から多摩川と東京の街を一望できる間取りです。 -
ブラウンを基調としたシックな内装は27階以上のプレミアム仕様です。 -
LD部分には床暖房装備 -
バルコニー側から見たLD写真 -
北東側開口部からは多摩川を一望できるリバービューのお部屋位置です。 -
6.8畳の洋室はウォークインクローゼット装備です。お荷物の収納に便利です。 -
グリルとIHコンロ -
キッチン -
洗面化粧台は3面鏡を採用しております。 -
廊下 -
タワーマンションならではの広さのあるエントランスホールです。便利なコンシェルジュサービスをうけることができます。(24時間警備員勤務) -
宅配ボックス -
「港町」駅までのアプローチは屋根がつづいており、雨の日でもストレスを感じること無くお出かけすることができます。 -
バルコニーからの眺望②3棟のトリプルタワーからなるデザインのマンションですが、3棟共に45°に振ったデザインを採用しているためリズミカルな景観を描くだけでなく多摩川への優れた眺望を実現しております。 -
バルコニーからの眺望③ -
エントランスアプローチはアプローチ、バッファーゾーン、エントランスホールの３層を設けることによりプライバシー性を保つ設計となっております。 -
建物外観 -
「リヴァリエ」のためだけに製作した特注色の外壁タイル、地上の風環境に配慮した形状など、細部までこだわりぬかれたデザインです。 -
建物外観 -
全面道路 -
車寄せがございますので荷物の積み下ろしや同乗者さまの乗り降りなどに役立ちます。 -
リヴァリエ
≪SKY＆RIVER・駅から降りたら別世界 人と自然が共に活きるオアシス≫
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
京浜急行電鉄大師線「港町」駅より徒歩約1分（約80m）「京急川崎」駅より1駅
┏《ポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・総戸数455戸のビックコミュニティ
・京浜急行電鉄(株)・大和ハウス工業(株)分譲マンション
・専有面積80.55㎡の3LDK+WIC＋SICタイプ
・鉄筋コンクリート・鉄骨造地下1階付29階建ての27階部分27階以上はプレミアム住戸使用
・北東向きにつき、眺望良好（多摩川と東京の街を一望できます。）
・DFS（デュアルフレームシステム）制震構造採用
・各フロアに24時間ゴミ出し可能なダストステーション有り
(対象住戸のすぐ近くにございます。)
・24時間365日有人体制の管理
（管理員9:00～17:30/警備員17:30～9:00）
・コンシェルジュカウンター有り
・ペット飼育可（規約による制限あり）
・ダブルオートロックシステム
・TVモニター付インターホンセキュリティ
・共用施設が充実（一部有償の施設あり）
・オール電化
┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・デイリーヤマザキ川崎リヴァリエ店・・・徒歩約1分（約80m）A棟1階部分
・マーケットスクエア川崎イースト・・・・徒歩約4分（約250m）
・イトーヨーカドー川崎港町店・・・・・・徒歩約10分（約750m）
・クリニックモール（内科・小児科・歯科等）がマンション敷地内に有り
・若宮幼稚園・・・徒歩約15分（約1,130m）
・旭町小学校・・・徒歩約6分（約460m）
・富士見中学校・・・徒歩約18分（約1,390m）
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- セキュリティ
- シューズインクローゼット
- 分譲タイプ
- 北東向き
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- 川
- 自然
- 警備員
- 眺望
- 眺望良好
- 制震・免震・耐震
- 24時間ゴミ出し可
- 制震構造
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯80.55m2
- バルコニー
面積 - 12.00m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 27階 / 地上29階 地下1階
- 築年月
- 2012年11月
- 総戸数
- 455戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- 株式会社リブコ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,610（円/月）
- 修繕積立金
- 14,610（円/月）
- その他費用
- 1,510（円/月）・内訳 : ﾌﾚﾝﾄﾞﾘｰｸﾗﾌﾞ費 300円/月 ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ使用料 1,210円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1424Y792
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
八巻 裕輔
やまき ゆうすけ
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溝ノ口センターで物件を
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最終的に満足いく物件購入に繋がりました
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溝ノ口センターにて川崎市高津区のマンションをご購入
2024年7月29日
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更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市川崎区港町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京急大師線「港町」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 20,610（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,610（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
80.55m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2012年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 27階
- ○階
-
建物階数
- 地上29階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 455戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社リブコ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
- 居住中
- 空室
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