【周辺環境】大野屋長尾店※現地より徒歩約7分　約490m
【周辺環境】ビッグ・エー川崎宿河原店※現地より徒歩約9分　約710m
【周辺環境】ライフ宿河原店※現地より徒歩約15分　約1200m
【周辺環境】セブン-イレブン川崎長尾橋店※現地より徒歩約8分　約600m
【周辺環境】クリエイトSD 川崎宿河原店※現地より徒歩約3分　約230m
【周辺環境】川崎市立宿河原小学校※現地より徒歩約8分　約570m
【周辺環境】川崎市立稲田中学校※現地より徒歩約13分　約1000m
【周辺環境】宿河原幼稚園※現地より徒歩約6分　約470m
【周辺環境】川崎若葉幼稚園※現地より徒歩約7分　約550m
【周辺環境】桐光学園みどり幼稚園※現地より徒歩約12分　約900m
【周辺環境】宿河原本村公園※現地より徒歩約3分　約170m
【周辺環境】生田緑地※現地より徒歩約11分　約890m
【周辺環境】JR南武線「宿河原」駅
【周辺環境】小田急線「向ヶ丘遊園」駅

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グリーンキャピタル向ケ丘遊園

4,180 万円（税込）

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所在地: 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目
地図を見る

交通: 南武線「宿河原」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯64.97m²

バルコニー 面積: -

築年月: 1995年10月

所在階数: 1階／地上5階

向き: 南

《アクセス》
・【JR南武】線【宿河原】駅まで徒歩10分、【小田急】線【向ヶ丘遊園】駅まで徒歩14分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《室内の特徴》
・1階住戸ならではの【場所（専用庭・テラス）】がございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・1416タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。

・令和7年１月下旬に内装リフォームを完了しています。
・全居室クロス・フローリング貼り替え
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・浴室・給湯器交換
・トイレ設備交換
・室内扉全交換
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目
地図を見る

交通: 南武線「宿河原」駅徒歩10分
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩14分

価格: 4,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯64.97m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 20.8m²、1,000円/月

テラス: 12.60m²、0円/月

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上5階

築年月: 1995年10月

総戸数: 40戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 日本ハウズイング㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,320（円/月）

修繕積立金: 12,000（円/月）

その他費用: 1,000（円/月）・内訳 : 専用庭使用料1,000円（面積20.8㎡）

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: テラス面積／12.60㎡

物件番号: C1424YA03

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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溝ノ口センターで物件を
売買されたお客様の声

K様

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溝ノ口センターにて川崎市多摩区のマンションをご購入

2024年7月12日

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更新日：12月18日次回更新予定日：1月1日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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