LD「江ノ島」「海」を望みます。(天候による)
令和6年11月に室内のフルリフォームが完了しました。
10階南向きの為、明るい光が差し込みます。
ゆとりある前面道路に接道しています。
広々とした約21畳のLDK
メインエントランスのロータリー
約21畳のLDK
バルコニーにはスロップシンクがあります。
是非バルコニーからの壮大な景観をご覧ください。
LDKの収納部分
LDから江ノ島の花火大会が望めます。(天候による)
システムキッチン
食洗器付きのシステムキッチン
キッチンからも江ノ島と海を望みます。(天候による)
浴室
洗面所
お手洗い
約6畳の洋室
約6畳の洋室
約6畳の洋室
約6畳の洋室
約6畳の洋室
玄関
下足入れ
是非バルコニーからの壮大な景観をご覧ください。
エントランス
共用部
共用部には応接スペースがあります。
ポーチ

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ココタウンヒルトップマリーナ

4,280 万円（税込）

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中古マンション
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リフォーム

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所在地: 神奈川県藤沢市稲荷１丁目
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交通: 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩18分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯71.48m²

バルコニー 面積: 12.80m²

築年月: 2006年4月

所在階数: 10階／地上14階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月19日（木）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

12月20日（金）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

12月21日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

12月22日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

～「相模湾」「伊豆」「江ノ島」を望む。総戸数360戸のビックコミュニティマンション～
～令和6年11月下旬室内フルリフォーム完成～
～当マンションは「南」「東」「西」向きのお部屋がありますが、対象物件は南側かつ、10階所在です～

┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━┫
◆海抜44mの開放的な立地かつ、10階所在のお部屋の為、採光、眺望良好です。
◆お部屋から「海」「江ノ島」を望めます。(天候による。)

┏《室内設備》
╋━━━━━━━━━━━━━┫
◆浄水器付きハンドシャワー　◆浴室乾燥機　◆24時間換気システム　◆スロップシンク

┏《マンションの特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━┫
◆敷地内の駐車場(管理組合との使用契約による)は全区画自走式駐車場となっています。
◆24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため、忙しい朝にゴミをわざわざ出しに行く必要もありません。
◆ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）

┏《共用施設》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆ファミリーアリーナ　◆キッズルーム　◆ライブラリー　◆シアタールーム　
◆サーフボード置場　◆サーフボード洗い場　◆ペット足洗い場

《担当者より一言》
◆現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度室内からの眺望をご見学くださいませ。資料請求、住宅ローンのご相談も随時承っておりますので、お気軽に担当の「田原遼大」までお問い合わせください。

～ライフインフォメーション～
・明治保育園まで約1220m(徒歩16分)
・藤沢芙蓉幼稚園まで約860m(徒歩11分)
・明治小学校まで約1420m(徒歩18分)
・羽鳥中学校まで約1620m(徒歩21分)
・石原谷公園まで約430m(徒歩6分)
・ウエルシア本藤沢店まで約340m(徒歩5分)
・FUJI善行店まで約1220m(徒歩16分)
・スーパーセンタートライアル藤沢羽鳥店まで約1320m(徒歩17分)

携帯：080-7556-7138
メール：ryota-tahara@ma.livable.jp

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
オートロック
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県藤沢市稲荷１丁目
地図を見る

交通: 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩18分

価格: 4,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯71.48m²

バルコニー 面積: 12.80m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 10階 / 地上14階

築年月: 2006年4月

総戸数: 300戸

土地権利: 所有権

分譲会社: オリックスリアルエステート(株

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: オリックス・ファシリティーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,600（円/月）

修繕積立金: 9,600（円/月）

その他費用: 200（円/月）・内訳 : 自治会費

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1424YD09

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：12月18日次回更新予定日：1月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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