外観写真
間取図（2LDK）
アプローチ
エントランス
エントランス内ホール
眺望写真（リバービュー）
リビング・ダイニング・キッチン（約18.0畳）
リビング・ダイニング
キッチン
キッチン
カップボード
洗面室
洗面化粧台
浴室
トイレ
トイレ
マルチウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
玄関
廊下
洋室（約6.0畳）
洋室（約6.0畳）
洋室（約6.0畳）のウォークインクローゼット
洋室（約4.1畳）
洋室（約4.1畳）

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リヴァリエＣ棟

8,999 万円（税込）

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中古マンション
リフォーム

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所在地: 神奈川県川崎市川崎区港町
地図を見る

交通: 京急大師線「港町」駅徒歩2分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯72.87m²

バルコニー 面積: 12.00m²

築年月: 2016年11月

所在階数: 7階／地上28階地下1階

向き: 北東

≪SKY＆RIVER・駅から降りたら別世界　人と自然が共に活きるオアシス≫
☆7階北東向きリバービュー、眺望良好です☆
内装新規リフォーム済み物件（令和6年11月末完了）

『共用部分』
○コンシェルジュサービス
○24時間365日有人体制の管理（管理員9:00～17:30/警備員17:30～9:00）
○DFS制震構造採用（地震強風による揺れの抑制）
○各フロアに24時間ゴミ出し可能なダストステーション有り
○ダブルオートロックシステム
○オール電化
〇共用施設が充実（一部有償の施設あり）
〇ペット飼育可（規約による制限あり）

『専有部分』
○マルチウォークインクローゼット
○シューズインクローゼット
○約6.0畳の洋室にウォークインクローゼット
○キッチンに食洗機、水栓一体型浄水器、ディスポーザー、IHクッキングヒーター
○1616のユニットバス（追焚き、浴室暖房乾燥機）
○大型三面鏡化粧台
○リビング・ダイニングに床暖房
○カラーTVモニター付インターホン
○間取りの可変性を高める二重床・二重天井
○LL-45等級の置床システム採用（音の伝わりを軽減）
『内装リフォーム内容（令和6年11月末完了）』
○全室クロス、フローリング張替
○ユニットバス新規交換
○トイレ新規交換
○システムキッチン新規交換
○洗面化粧台新規交換
○建具交換
○新規エアコン設置（1台）　等

『共用施設（一部有償施設あり）』
〇スカイラウンジ
〇カフェラウンジ
〇パーティールーム
〇キッズルーム
〇スポーツスタジオ
〇キッチンスタジオ
〇ゲストルーム（利用料：2,000円/一泊）等

『Life Information』
〇デイリーヤマザキ川崎リヴァリエ店・・・徒歩約1分（約80m）A棟1階部分
〇マーケットスクエア川崎イースト・・・徒歩約4分（約250m）
〇イトーヨーカドー川崎港町店・・・徒歩約11分（約822m）
〇オーケー川崎本町店・・・徒歩約14分（約1063m）
〇川崎市立旭町小学校・・・徒歩約14分（約1069m）
〇川崎市立富士見中学校・・・徒歩約22分（約1688m）

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市川崎区港町
地図を見る

交通: 京急大師線「港町」駅徒歩2分

価格: 8,999万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯72.87m²

バルコニー 面積: 12.00m²

向き: 北東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上28階地下1階

築年月: 2016年11月

総戸数: 461戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 京浜急行電鉄株式会社、大和ハウス工業株式会社

施工会社: 株式会社大林組

管理会社: 株式会社レーベンコミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 18,360（円/月）

修繕積立金: 9,910（円/月）

その他費用: 1,510（円/月）・内訳 : インターネット・ＣＡＴＶ使用料1,210円、フレンドリークラブ会費300円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 構造／鉄筋コンクリート・鉄骨造

物件番号: C1424YM62

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：12月24日次回更新予定日：1月7日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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