ガーデンズ綱島スカイウイング
～～閑静な住宅街に佇む総戸数239戸のビックコミュニティマンション～～
◆◆◆モダンデザインにクラシカルなテイストを加えたスタイリッシュな外観フォルム◆◆◆
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～平成１０年築、三井不動産株式会社・三菱地所株式会社旧分譲～
3LDK 70.01㎡ 角部屋住戸につき陽当たり・通風良好！
┃▼アクセス、周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東横線「綱島」駅まで徒歩11分
〇東急新横浜線「新綱島」駅も利用可能
〇2028年に27階建の商業施設・住居が開発予定
┃▼充実の共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇総戸数239戸のビッグコミュニティ
〇管理費用が抑えられる自走式駐車場
〇スカイガーデン、キッズスペースなどお子様が遊べる共用施設が充実
〇宅配BOX
┃▼充実の専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇アウトフレーム工法で開口部分が広く、日当たり良好
〇70㎡3LDKでゆったりした間取り
〇新規フルリフォーム不動産
〇専用庭で戸建て感覚
〇ペット飼育可能（規約による制限あり）
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～～～担当者からポイント～～～
◎東急東横線「綱島」駅平坦徒歩１２分
◎平成１０年１１月築！
◎奥行き約２ｍのバルコニー
◎逆梁工法、アウトフレームにより室内に明るさが保てます！
◎三井不動産・三菱地所(旧)分譲
◎ペット飼育可！但し使用細則による制限あり。
◎新規リノベーション工事実施予定（5月末完成予定）
・全居室クロス貼替
・全居室フローリング貼替
・水回り新規交換
・建具新規
・給湯器交換等
物件特徴
- 角部屋
-
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.01m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 16.0m2、800円/月
- テラス
- 10.00m2、0円/月
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上7階
- 築年月
- 1998年11月
- 総戸数
- 239戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社 三菱地所株式会社
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,800（円/月）
- 修繕積立金
- 10,500（円/月）
- その他費用
- 800（円/月）・内訳 : 専用庭使用料800円（面積/16㎡）
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- テラス面積／10㎡ 管理費（月額）内訳）／全体管理費1,500円 棟別管理費7,300円 修繕積立金（月額）内訳／全体修繕積立金 1,750円 棟別修繕積立金8,750円
- 物件番号
- C1424YQ28
- 設備・条件
- 角部屋、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
岩下 愛
いわした あい
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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更新日：11月25日 次回更新予定日：12月9日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ガーデンズ綱島スカイウイング
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県横浜市港北区大曽根３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急東横線「綱島」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.01m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 239戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 三井不動産株式会社 三菱地所株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 100％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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