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アビダスたまプラーザ

4,880 万円（税込）

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中古マンション
NEW 11/29

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区犬蔵３丁目
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交通: 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩22分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯74.17m²

バルコニー 面積: 16.20m²

築年月: 2017年3月

所在階数: 4階／地上7階

向き: 南

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　たまプラーザ　築７年３LDKマンション
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線　たまプラーザ駅徒歩22分
※バス便で「あざみ野」「宮前平」駅も利用可能！

┏□　設備・建物仕様
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■逆梁アウトフレーム工法によりゆとりあるリビング空間を演出
■歩者分離で動線に配慮された設計により、住みやすさにこだわった作り
■駐車場からすぐのサブエントランス付きで雨の日のベビーカーや車いすにも安心
■安心のための備え、防災備蓄倉庫を設置
■メールコーナーに宅配ボックス設置
■東急セキュリティによる24時間オンライン整備システム
■全戸エネファーム採用
　※ガスで発電、生まれた熱でお湯を作るシステムで光熱費を抑えます。
■ペット飼育可です。※中型犬、２頭可(規約による制限有)
■24時間ゴミ捨て可能です。

┏□　おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
お子様ペットと一緒にお散歩ができる「菅生緑地」が約200ｍの場所にございます。
ペットに関しても中型犬２頭可能なマンションですので、愛犬と一緒に生活したいとお考え
の方にはとてもピッタリな物件です。
すぐお近くには「マルエツ」や「ロピア水沢店」があり、お買い物にも困りません。
徒歩２分または４分のバス停をからはバスに乗車可能で大変便利です。
在宅勤務が多めの方、重環境重視で緑を感じながら生活をしたい方などに是非ご検討頂きたい
物件です。室内は大変綺麗にお使いで、WICが2箇所(1箇所はシューズクローゼット)とれている
収納量も豊富な住戸です。エントランスアプローチもとてもオシャレですので、是非
一度現地をご見学頂ければと思います。お気軽にお問い合わせください！

┏□　～life information～
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マルエツ　ビバホーム川崎宮崎店…約80ｍ（徒歩1分）
・業務スーパー宮前店…約700ｍ（徒歩9分）
・中央卸売市場北部市場…約400ｍ（徒歩3分）
・菅生緑地…約200ｍ（徒歩1分）
・菅生小学校…約1,000ｍ（徒歩13分）
・菅生中学校…約1,200ｍ（徒歩16分）

物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
築10年以内
オートロック

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区犬蔵３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩22分
東急田園都市線「宮前平」駅バス15分「清水台」停徒歩4分
東急田園都市線「あざみ野」駅バス10分「清水台」停徒歩1分

価格: 4,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯74.17m²

バルコニー 面積: 16.20m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上7階

築年月: 2017年3月

総戸数: 61戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 高松エステート㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,251（円/月）

修繕積立金: 9,200（円/月）

その他費用: 2,695（円/月）・内訳 : IN・TV設備使用料1,595円、F-ics利用料275円、ミネラルクリスタ―使用料825円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: サービスバルコニー面積６．７０㎡

物件番号: C1424YR49

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック

概要の見方

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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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