【LDK 約18.4畳】フルリフォーム実施済みのお部屋です！
【建物外観】
【LDK 約18.4畳】キッチンからはLDK全体を見渡せます。
【LDK 約18.4畳】6階建ての3階部分、日当たり・通風鵜良好です！
【洋室約5.3畳】角部屋のため、中部屋ですが窓の設置がございます。
【洋室約5.3畳】日当たり良好です！
【洋室約5.3畳】ウォークインクローゼットがございます。お荷物・衣類の多いお客様へおすすめです！
【洋室約6.0畳】窓側は道路になっており、前面に建物がございません。
【洋室約6.0畳】日当たりも良好なお部屋位置です。
【洋室約6.0畳】クローゼットがございます。
【洋室約6.0畳】お部屋の真ん中あたりまで陽が差し込みます！
【洋室約4.9畳】
【洋室約4.9畳】
【洋室約4.9畳】
【キッチン】水回りのリフォームも実施済みです！
【キッチン】料理作業を進めながらLDKの様子を確認可能です！小さなお子様のいるお客様へおすすめです！
【キッチン】複数の料理を同時進行できるコンロ
【キッチン】忙しい時に便利な食洗器
【キッチン】コンセント設置のあるキッチン、ブレンダーなどの利用へおすすめです。
【浴室】
【洗面】
【トイレ】
【玄関】
【玄関】
【バルコニー】
【エレベーター】
【駐輪場】

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藤が丘ロイヤルマンション

4,790 万円（税込）

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中古マンション
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所在地: 神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩4分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯75.40m²

バルコニー 面積: 12.55m²

築年月: 1984年9月

所在階数: 3階／地上6階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

3月30日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

4月5日（土）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

4月6日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

お気軽にお問い合わせください。

【アクセス】
◇東急田園都市線「藤が丘」駅　徒歩4分
◇東急田園都市線「青葉台」駅　徒歩18分
→都心の「渋谷」駅や「大手町」駅へ乗り換えなしでのアクセスが可能です。

【セールスポイント】
◆新規リフォーム予定です！(2025年2月末完了予定)
キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、クロス張替、新規フローリング、etc....

◆日当たり・通風良好なお部屋位置です。
→角部屋住戸のため、日当たり・通風良好です。

◆最寄駅から徒歩4分の距離感です。
→駅までのアクセスが5分圏内のため、普段からお出かけのしやすい立地です。

◆横浜青葉ICに至便な距離感です。
→高速道路へ容易にアクセス可能な立地のため、ご家族でのお出かけに彩を加えます。

◆周辺に商業施設が複数ございます。
→「東急ストア藤が丘店」や「ファミリーマート藤が丘駅南口店」など、お買物施設が複数ございます。

◆6階建ての3階部分のお部屋です。
→対象不動産所在階は3階部分のため、災害時の避難など、有事の際に身動きのとりやすいお部屋位置です。

【担当より】
この度は弊社HPをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

対象不動産は東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩4分に位置する不動産です。
最寄り駅まで4分の距離で、お出かけ・通勤・通学に至便な距離感です。
また、「藤が丘」駅は再開発が計画されており、注目度の集まるエリアとなります。

併せて、お部屋位置も角部屋のため日当たり・通風良好な不動産です。
春先には西側の窓から桜を眺め、季節の移り変わりをお愉しみいただけます。

周辺施設には、「東急ストア藤が丘店」や「ファミリーマート藤が丘駅南口店」がございます。
その他、薬局・飲食店もございますので、ショッピングやお食事も気軽に向かえる環境が揃います。

以上、室内は空室につきお客様のご都合に合わせてご内覧が可能です。
ご内覧希望や、物件の詳細についてはお気軽に担当の川田までお気軽にご連絡くださいませ。
お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

川田(携帯)：０７０－１４７５－５０８８

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物件特徴

南東向き
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目
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交通: 東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩4分
東急田園都市線「青葉台」駅徒歩18分

価格: 4,790万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯75.40m²

バルコニー 面積: 12.55m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上6階

築年月: 1984年9月

総戸数: 40戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 川鉄商事株式会社

施工会社: 不二建設株式会社

管理会社: 株式会社カシワバラ・デイズ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,850（円/月）

修繕積立金: 18,100（円/月）

その他費用: 470（円/月）・内訳 : CATV使用料：220円、町内会費：250円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1424ZB15

設備・条件: 南東向き、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：3月30日次回更新予定日：4月13日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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