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根岸森林公園 -
聖光学院中学校 -
山手駅
グランツオーベル横濱山手
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グランツオーベル横濱山手
テラス・専用庭付住戸
室内一部リフォーム実施
（2025年1月中旬完了予定）
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR根岸線「山手」駅より徒歩14分
┃▼マンション・お部屋の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・エントランス道路向かいに約19ヘクタールの面積を誇る「根岸森林公園」がございます！
広々とした芝生でお子様を思い切り遊ばせたり、毎日の愛犬のお散歩コースに最適です。
・7階建て2階部分、テラス・専用庭付のお部屋です。
・道路などからも離れる為、静かでプライバシー性の高いお部屋位置です。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です
（但し、規約による制限あり）
・トランクルーム付き住戸です（専用使用権／使用料：無償）
・３ＬＤＫ＋M（マルチルーム）タイプ・全ての居室が独立しており、使いやすい間取り設計です
・システムキッチンは２ＷＡＹタイプで家事動線が良好です
・リビングダイニングに床暖房有
┃▼室内一部リフォーム実施（2025年1月中旬完了予定）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・トイレ新規交換
・キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・玄関収納新規交換
・庭、人工芝施工
・バルコニータイル修繕
・クロス新規交換張替え
・玄関ドア シリンダーキー交換
等
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・根岸森林公園 徒歩1分（20ｍ）
・セブン-イレブン 横浜根岸３丁目店 徒歩8分（639m）
・横浜イングリッシュプリスクール（保育園） 徒歩10分（741m）
・さゆり幼稚園 徒歩2分（130m）
・横浜市立立野小学校 徒歩13分（1027m）
・横浜市立仲尾台中学校 徒歩10分（783m）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯84.22m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 28.0m2、840円/月
- テラス
- 21.40m2、0円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上7階
- 築年月
- 2000年3月
- 総戸数
- 55戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 有楽土地株式会社
- 施工会社
- 五洋建設㈱
- 管理会社
- 株式会社レーベンコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,600（円/月）
- 修繕積立金
- 19,130（円/月）
- その他費用
- 1,690（円/月）・内訳 : 専用庭使用料840円（面積28㎡） CATV利用料550円 町内会費300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- テラス面積21.4㎡
- 物件番号
- C1424ZC33
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
本間 宏樹
ほんま ひろき
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横浜元町センターで物件を
売買されたお客様の声
健気で謙虚なところに好感を持った
横浜元町センターにて横浜市中区のマンションをご購入
2024年9月27日
まだまだお若く、業務経験も浅いのかな？と、その健気で謙虚なところに好感を持ち、応援する気持ちで接して…続きを読む
誠実で公正だと感じました
横浜元町センターにて横浜市中区の戸建てをご購入
2024年6月27日
他社の担当者はポジティブな話ばかりだったり強引なところがあったりしましたが、東急リバブルで担当いただ…続きを読む
依頼や要望に対して良くご対応頂いたと思います
横浜元町センターにて横浜市中区の戸建てをご売却
2024年9月21日
ご担当は様々な依頼や要望に対して良くご対応頂いたと思います。前任の方から引き継いで貰って、結果オーラ…続きを読む
更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市中区滝之上
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,280万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 17,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 19,130（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
84.22m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2000年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 55戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 有楽土地株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 五洋建設㈱
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社レーベンコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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