スロープ付きのエントランスでございます。グレーを基調とした外観が特徴のマンションです。
こちらの物件は２年前に売主様によりリフォームを実施しております。右側のふすまを開けると畳のお部屋がございます。
天井をウッド調のデザイン、壁を1面のみ薄めのペールグリーンとなっております。全体に明るさが生まれ、皆様ご家族の時間を明るく演出します。
キッチンは独立したスペースとなっております。アクセスは対面型よりも良く、お料理をまっすぐダイニングテーブルまで運ぶことが出来ます。
白いタイル調のアクセントクロスが明るさを与えるキッチンでございます。
キッチン上部には収納が開き４枚分ございます。食器の収納などにお使いいただけます。
お手洗いでございます。タンクレスタイプで、すっきりとした空間でございます。２年前に新規交換しております。
背面には両開きの収納がございます。リビングと同じウッド＋グリーンの配色になっており、統一感を感じられます。
洗面所でございます。ドラム式洗濯機を置けるスペースでございます。洗面化粧台は２年前に新規交換しております。
１面がグリーンになっており、白を基調とした浴室に明るさがプラスされております。浴槽も２年前に新規交換しております。
スロープがエントランスまで続いており、足の不自由な方でもエントランスまで階段を使用せずにアクセス可能でございます。
エントランス扉
オートロックシステムでございます。お部屋にはモニターが設置されておりますので、来訪者様をしっかりと確認することが出来ます。
集合ポストでございます。管理人室の真横にございますので、安心です。
管理人室
バイク置き場（エントランス右手）
駐輪場（エントランス右手）
物件から徒歩１分にはパシオスという商業施設がございます。衣類や小物がございます。ダイソーも入っており、ちょっとしたものをすぐに買いに行くことが出来ます。

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グレーシア梶ヶ谷

2,380 万円

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中古マンション
NEW 12/23

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目
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交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅バス8分「山下」停徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.81m²

バルコニー 面積: 6.37m²

築年月: 1994年2月

所在階数: 1階／地上5階

向き: 南

┏《～物件の特徴～》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

◆東急田園都市線「梶が谷駅」からバスで8分　最寄りバス停「山下駅」から徒歩３分！
　　東急田園都市線「鷺沼駅」と「梶が谷駅」を繋ぐバスのため、再開発が決定している鷺沼駅にもアクセス可能です！

◆令和４年に売主様によりリフォーム済！
　　【リフォーム内容】
　　・浴室リフォーム
　　・洗面化粧台新規交換
　　・トイレ新規交換（タンクレスタイプ）
　　・クロス貼替（天井、壁にアクセントクロスがございます）
　　・和室、畳新規交換

◆１階住戸のため下階に住戸がございません。
　　そのためお子様の足音なども気にせず生活することが出来ます。

◆各部屋の収納のほかに、2階に全戸分、使用料「無料」のトランクルームがございます！！

★下記の通り、小学校と中学校が10分圏内のため、あんしんです。

┏《～ライフインフォメーション～》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・野川小学校　　　　　　　　　約４３０ｍ（徒歩６分）★
・野川中学校　　　　　　　　　約５５４ｍ（徒歩７分）★
・コーナン宮前上野川店　　約３５０ｍ（徒歩５分）
・セブンイレブン川崎野川店　約３５０ｍ（徒歩５分）

┏《～担当からひとこと～》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

物件の担当をさせていただきます「今泉」と申します。
グレーシア梶ヶ谷は東急田園都市線「梶が谷駅」と「鷺沼駅」を繋ぐバス沿線に位置します。
最寄りバス停からは徒歩３分の立地です。
お車では物件近くの尻手黒川道路から東名川崎ICにアクセスが可能でございます。
上記に加え小学校・中学校が近く、子育てにも適しているマンションですので、是非皆様にご検討していただきたい物件でございます。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

ご興味やご質問ございましたらお気軽に下記連絡先までお問い合わせくださいませ。
「今泉」
携帯　：080-7581-0160
LINE　：https://works.do/R/ti/p/rui-imaizumi@livable

物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
角部屋

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「梶が谷」駅バス8分「山下」停徒歩3分

価格: 2,380万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.81m²

バルコニー 面積: 6.37m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上5階

築年月: 1994年2月

総戸数: 27戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 相模鉄道

施工会社: 相鉄建設

管理会社: 相鉄企業 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,500（円/月）

修繕積立金: 23,500（円/月）

その他費用: 300（円/月）・内訳 : 組合運営費

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1424ZD14

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、角部屋

概要の見方

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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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