2か所に設置されたバルコニーからはあたたかな陽がふんだんに差し込みます。
南西向きのため陽当たり良好！
LDに隣接する洋室とつなげると17.2畳の広々としたLDになります。
LD
眺望。前面は建物が建っておらず、開放感がございます。
キッチンはLDと別空間にあるため、LDににおいや油汚れが広がりにくいです。
6畳の主寝室。梁などがでておらず、家具の配置がしやすいです。
外観
外観
外観
【周辺環境】たつのこはら保育園…現地より徒歩1分
【周辺環境】フィットケアデポ川崎土橋店…現地より徒歩4分
【周辺環境】セブンイレブン川崎土橋南店…現地より徒歩5分
鷺沼駅…現地より徒歩9分
鷺沼駅北口…現地より徒歩9分
【周辺環境】フレルさぎ沼店…現地より徒歩10分
【周辺環境】土橋小学校…現地より徒歩11分
【周辺環境】宮前平中学校…現地より徒歩20分
【周辺環境】Tomods鷺沼北口店…現地より徒歩7分
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ヴィルヌーブ鷺沼１番館

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯78.19m²

バルコニー 面積: 7.57m²

築年月: 1996年2月

所在階数: 3階／地上5階地下1階

向き: 南西

■南西向きのため日当たり良好です。

■玄関がお部屋の中心にあるため、来訪者から室内の様子が見えずプライバシー性が高いです。

■LDの南東の壁の一部は、デザイン性のあるすりガラス上のガラスブロックになっており、カーテンをつけなくとも
プライバシーを守りながら、太陽光を取り入れることができます。

■鷺沼駅までは、飲食店や戸建てなどが建ち並ぶ並木通りの歩道を通ってのアプローチで、
人通りも多く夜間も明るい道のため安心です。

■キッチンには、家事の負担を軽減してくれる食器洗い乾燥機あり。

■浴室には、雨の日はもちろん、花粉が舞う時期にも便利な「浴室乾燥機」あり。

【ライフインフォメーション】
・たつのこのはら保育園...徒歩約1分（約40m）
・フィットケアデポ川崎東名店...徒歩約4分（約290m）
・セブンイレブン川崎土橋南店...徒歩約5分（約340m）
・トモズ鷺沼北口店...徒歩約7分（約500m）
・東急ストア（フレル鷺沼）...徒歩約10分（約800m）
・土橋小学校...徒歩約11分（約850m ）
・宮前平中学校...徒歩約20分（約1600m ）
・さぎぬま幼稚園......徒歩約15分（約1200m ）
・さぎぬまメディカルモール（内科・歯科・眼科・耳鼻咽喉科）...約8分（約580m）
・鷺沼北公園...徒歩約2分（約100m）
・土橋4丁目公園...徒歩約4分（約260m）
・土橋南公園...徒歩約6分（約420m）

【担当よりひとこと】
ヴィルヌーブ鷺沼1番館は、駅まで歩道を通りながらのアプローチになるため、
小さなお子様でも安全に歩くことができる点が魅力と感じております。
また駅からヴィルヌーブ鷺沼1番館までの道中には、コンビニやドラッグストア、飲食店などがあるため、利便性の高さも魅力です。
室内は大変お綺麗にご使用いただいており、ご覧いただけましたらお気に召していただけるかと存じます。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分

価格: 4,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯78.19m²

バルコニー 面積: 7.57m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上5階地下1階

築年月: 1996年2月

総戸数: 75戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三菱商事株式会社・株式会社西洋環境開発

施工会社: 西松建設株式会社

管理会社: 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,600（円/月）

修繕積立金: 25,410（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1424ZL68

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内

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更新日：12月23日次回更新予定日：1月6日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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