ドレッセタワー新綱島
━━━・◇駅直結「商・公・住」複合再開発タワー「ドレッセタワー新綱島」◇・━━━
◎駅直結の未入居マンション
◎地上29階建ての高層タワーレジデンス
◎28階部分 北東角部屋 プレミアム住戸
◎専有面積98.57㎡（トランクルーム面積1.44㎡含む）
◎リビング・ダイニング・キッチンは、約20.8帖の広さ、東側と北側に開口部分があります。
◆新築有償オプションあり
◇キッチンビルトイン電子コンベック＋レンジフード交換
◇セパレートタイプ食器棚（ガラス扉・照明付）＋下台
◇キッチン袖壁 天板同材仕上げ
◇浴室扉 強化ガラスドア
◇トイレグレードアップ（手洗い器バックパネルミラー）
◎約14.8mのワイドスパンバルコニー
全ての居室、リビングがバルコニーに面しており開放的です
◎全居室にウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、廊下納戸、
屋内廊下側にトランクルームがあり収納に重宝します。
◎多彩な生活サービスや設備を導入
※インターネットで注文した食材を一時的に保管できる食配室を1階に設けました
※食配サービス「クックパッドマート」を設置
※普段使いしないものを預けることができる宅配型トランクルームサービス
スタッフが玄関先まで伺って集荷・配送！
◎各フロアに防災備蓄倉庫、共用部に非常用発電機等災害時にも配慮
◎ペット飼育可(規約等による制限あり）
◎IoT技術で快適なマンションライフ （ご利用には条件があります）
※外出先からのエアコン操作、浴槽のお湯張り、ペットの見守りなどインターネットでつながった様々なサービス
仕様・設備等
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・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・グローエ社製キッチン水栓
・ウルトラファインバブル水栓
・全自動おそうじ浴槽
・浴室暖房乾燥機
・オートロック
■ 充実の共用施設
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・コンシェルジュサービス(各種取次サービス他)
・キッズスクエア（無償）
・パーティースクエア（無償～1時間2,000円）
・ゲストスイート（1泊1室5,000円 ※別途リネン代）
・スカイラウンジ
・シェアサイクル（無償※1階3時間まで）
※管理規約（案）による
・各階ゴミ置場あり
物件特徴
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億9,400万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯98.57m2
- バルコニー
面積 - 31.57m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 28階 / 地上29階 地下1階
- 築年月
- 2023年10月
- 総戸数
- 252戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急株式会社
- 施工会社
- 東急建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 53,619（円/月）
- 修繕積立金
- 10,400（円/月）
- その他費用
- 2,750（円/月）・内訳 : イッツコムひかりサービス使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建築確認番号：ＢＣＪ２０本確０７７
- 物件番号
- C1424ZS06
- 設備・条件
- 角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
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更新日：12月28日 次回更新予定日：1月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ドレッセタワー新綱島
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億9,400万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 53,619（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
98.57m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 28階
- ○階
-
建物階数
- 地上29階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 252戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- 東急株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 東急建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 500％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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