リビングダイニング　日中はダイニングまで陽が降り注ぎます家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング　床暖房がございます家具等は販売対象に含まれません。
リビング　クロス張替え済みです（2024年9月実施）家具等は販売対象に含まれません。
ダイニング　クロス張替え済みです（2024年9月実施）家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング　洋室約5.1畳の間仕切りは吊り上げ引戸につき、あけて利用することもできます家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニングに面した約0.3畳相当の納戸及びシステム収納
テラス及び専用庭　外水栓があるため、お子様のプールやガーデニングに適しております。
テラス及び専用庭　南側前面道路向かいは第一種低層住居専用地域となっており、高い建物が建つ
キッチン　シンク下ドアポケットやクイックポケット（吊戸棚）など様々な機能がございます家具等は販売対象に含まれません。
キッチン裏カップボード
キッチン　1階ならではの床下収納がございます家具等は販売対象に含まれません。
洗面室
ユニットバス
ゆとりのあるトイレ　タンクレスシャワートレイを採用しておりますまた、手洗いボウルも備え付けております
玄関　靴や傘など収納スペースが充実しております
玄関　トランクスペース（無償）とオープンポーチがございます
外観
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プラウド宮前平サウスフロント

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目
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交通: 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.62m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2011年6月

所在階数: 1階／地上6階

向き: 南西

◇－◇　地の魅力を活かし暮らしの心地よさを描き
　　　　　質感ある素材を用い、表情豊かで品格ある邸宅マンション　◇－◇
～2011年築旧野村不動産㈱の『プラウド』シリーズ～
全居室クロス張替え済みです（2024年9月実施）
ご内覧ご希望のお客様は、担当までお気軽にお申し付けください。

┏《アクセス・周辺環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・「東急田園都市」線『宮前平』駅徒歩10分、
宮前平駅まではフラットなアプローチになります。
・「東急田園都市」線『宮崎台』駅まで徒歩10分
宮崎台駅までの道のりには「東急ストア」などの買い物施設や
公園や保育園なども充実しております。
両駅利用でき、生活環境の整った立地になります。

┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・１階部分　テラス面積約10.67㎡、専用庭約7.57㎡と約5.5坪の
ゆとりのある広さがあり、南向きと陽当たりを確保し、専用庭は水栓がついており、
ガーデニングやお子様のプールなど幅広い用途にお使いいただけます。
・洋室約6.1畳には、収納力豊かなウォークインクローゼットがございます。
・キッチンには、床下収納とリビングダイニング横には、
約0.3畳納戸と物入（システム収納）がございます。
・玄関にはオープンポーチを設けております。

□－□　設備・仕様　□－□
◆フルオープン食器洗い乾燥機
フルオープン仕様なので、奥まで使いやすい仕様です

◆パールクリスタルトップ３口コンロ
強さとお手入れのしやすさを兼備したコンロ・全口オールセンサータイプ

◆浄水機能付シャワー水栓
ワンタッチで切り替えできる浄水機能水栓。　ノズルが引き出せるので、シンクのお手入れ等に便利です。

◆三面鏡収納／フレキシブル棚
三面鏡内にデッドスペースを作らないよう、収納物に合わせて棚のアレンジが可能。高さの違う小物にも便利です。

◆リモコン式リングシャッターゲート
駐車場入口にリングシャッターを設置

◆２４時間ゴミステーション
時間や曜日を気にせず２４時間ゴミ出し可能

◆全邸トランクルーム付
レジャー用品や普段使わないものの収納場所に重宝します

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩10分
東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩10分

価格: 6,380万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.62m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 7.57m²、300円/月

テラス: 10.67m²、0円/月

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上6階

築年月: 2011年6月

総戸数: 53戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 野村不動産株式会社

施工会社: 東急建設株式会社

管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,950（円/月）

修繕積立金: 12,310（円/月）

その他費用: 450（円/月）・内訳 : 専用庭使用料：月額300円　町内会費：月額150円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: オープンポーチ面積:3.14㎡/無償、トランクスペース面積:0.24㎡/無償

物件番号: C1424ZU95

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：1月7日次回更新予定日：1月21日
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