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南向きのテラス・専用庭付き住戸です。
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サーパス鷺沼

5,880 万円

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目
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交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩11分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯70.08m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2009年10月

所在階数: 1階／地上5階地下1階

向き: 南

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

　階下に住戸なし！
　南向き住戸につき日当良好！
　テラスとお庭があり開放感あるお部屋！

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東急田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩10分。
　「宮前平」駅徒歩12分も利用可能です。

┏《マンションの特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・【土橋2丁目】アドレスに佇む分譲マンション
・2009年築の（株）穴吹工務店旧分譲
・コンセプトは「The Finest」であり、“最上”を冠するにふさわしい
　比類なき真価の邸宅であることを謳っています。?
・外観はシンプルなデザインで、2方向が道路に面する角地という立地を活かし、
　三棟構成を採用。中庭を設けることで、風と光を取り入れた開放的な空間を演出。 ? ?
・設備面では、サーパスオリジナル「ブルピットキッチン」、グローエ社製水栓、
　ガラストップコンロ、食器洗浄乾燥機、ミストサウナ機能付き浴室換気乾燥機、
　タンクレストイレなどが採用されています。
・セキュリティ面では、TVモニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロック、
　防犯センサー、24時間セキュリティシステムなどが導入されており、
　居住者の安全・安心な暮らしをサポートします。 ?
・建物構造としては、地盤調査に基づいた適切な基礎設計、溶接閉鎖型鉄筋、
　ペアガラス、耐震ドア枠、二重床・二重天井などが採用され、
　耐震性・耐久性、遮音性、断熱性に配慮した設計となっています。 ?

┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭
　も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・同マンション内では希少な南向き住戸
・テラスとお庭があり開放感のあるお部屋です
・ワイドスパンのLDが魅力です。南向き住戸につき、日照良好です。

【東急リバブルあざみ野センターは２０２５年３月、店舗開設から４０周年を迎えました。
ご愛顧いただきました地域の皆様に心より感謝申し上げます。】

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物件特徴

南向き
床暖房
駐車場空有
オートロック

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目
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交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩11分
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩12分

価格: 5,880万円
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間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯70.08m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 22.24m²、300円/月

テラス: 13.20m²、0円/月

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上5階地下1階

築年月: 2009年10月

総戸数: 56戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社穴吹工務店

施工会社: 株式会社穴吹工務店

管理会社: 株式会社穴吹コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,300（円/月）

修繕積立金: 11,600（円/月）

その他費用: 3,851（円/月）・内訳 : ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ保守管理費：2,835円、警備料SOS24：596円、ｴｽｺｰﾄｻｰﾋﾞｽ料：420円

駐車場: 空有（2025年3月17日現在）15,000～24,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年10月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 2025年11月分より修繕積立金が14,000円に値上げ予定。

物件番号: C14251X20

設備・条件: 南向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック

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O様

お願いしてからの手続きが早いのかなと思います

あざみ野センターにて横浜市旭区の土地をご売却

2025年2月24日

お願いしてからの手続きが早いのかなと思います。初めてなのでわかりませんが、売却決まってから中々進まな…続きを読む

I様

顧客数がもう少し多かったらさらに良かった

あざみ野センターにて横浜市青葉区の戸建てをご売却

2025年1月11日

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S様

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更新日：3月26日次回更新予定日：4月9日
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