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外観 -
間取り図 -
LDK -
LDK -
LDKに面する南側バルコニー -
南側バルコニーからの眺望 -
キッチン -
キッチン -
洗面室 -
洗面化粧台 -
浴室 -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
廊下 -
廊下収納 -
廊下収納 -
玄関 -
玄関収納 -
和室 -
和室 -
LDK -
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キッチン -
洗面室 -
浴室 -
宅配ロッカー -
エントランスロビー -
自転車置き場 -
駐車場 -
ゴミステーション -
エントランス -
外観
ローレルコート宝塚武庫川町
～武庫川を南に望む遥かな開放感のある暮らし～
～ローレルコート宝塚武庫川町～
◇3路線4駅利用可能です◇
・阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩10分
・阪急宝塚線「清荒神」駅 徒歩11分
・阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩15分
・JR福知山線「宝塚」駅 徒歩17分
◇2011年9月新築のマンションです◇
◇南向きのため、眺望・陽当たり・通風良好です
◇専有面積：75.53㎡、3LDKの間取りです
◇LDKが約16.4帖ございます
◇LDに大阪ガス温水床暖房「ヌック」がございます
◇複層ガラスで断熱性を向上
◇24時間セキュリティシステム導入
◇オートロック、宅配ボックスあり
◇ペット飼育可能（規約による制限あり）
◇2024年5月大規模修繕工事完了済み
～室内の各設備について～
◇キッチン◇
・対面式カウンターキッチン
・食器洗い乾燥機付き
・ビルトインタイプの浄水器付き
◇洗面室◇
・三面鏡付き洗面化粧台
・カウンター一体型スクエアボウルのため、お手入れが簡単です
・リネン庫があるため、収納スペースが確保できています
◇浴室◇
・浴室手すりを設置しております
・スプラッシュ＆マイクロミストサウナ機能付浴室暖房乾燥乾燥機あり
・24時間換気システム機能あり
◇トイレ◇
・吊戸棚が設置されております
・温水洗浄等が付いているシャワートイレ
～周辺環境について～
◆セブンイレブン宝塚宮の町店…徒歩約8分（約600m）
◆阪急オアシス宝塚南口店…徒歩約11分（約830m）
◆キリン堂宝塚宮の町店…徒歩約11分（約810m）
◆えびす谷クリニック…徒歩約9分（約700m）
◆美座小学校…徒歩約11分（約840m）
◆宝塚中学校…徒歩約16分（約1200m）
◆武庫川公園…徒歩約3分（約190m）
物件の詳細及びご案内につきましては、担当：髙原淳美へお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-109-473
髙原メールアドレス：atsumi-takahara@ma.livable.jp
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯75.53m2
- バルコニー
面積 - 11.97m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上14階
- 築年月
- 2011年9月
- 総戸数
- 52戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近畿不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,400（円/月）
- 修繕積立金
- 15,480（円/月）
- その他費用
- 972（円/月）・内訳 : ホームセキュリティ利用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：23-1
- 物件番号
- C17243G07
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
高原 淳美
たかはら あつみ
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逆瀬川センターで物件を
売買されたお客様の声
最後まで丁寧に対応して頂きました
逆瀬川センターにて宝塚市のマンションをご購入
2024年8月29日
親身になって物件探しをして頂きました。良い物件が見つかり、最後まで丁寧に対応して頂きました。…続きを読む
税金の相談など、アフターフォローも行き届いていた
逆瀬川センターにて宝塚市の戸建てをご売却
2024年7月12日
税金の相談など、アフターフォローも行き届いていた。…続きを読む
期待以上の価格で売れてしまった
逆瀬川センターにて宝塚市のマンションをご売却
2024年6月3日
悪かったという点はない。良いとか悪いとか言う前に、迅速に期待以上の価格で売れてしまった。手続きもあっ…続きを読む
更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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洋室 -
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廊下収納 -
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玄関 -
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和室 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県宝塚市武庫川町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,480（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
75.53m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2011年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 52戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 近畿不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 400％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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