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間取図 -
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マンション名 -
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共有部分 -
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周辺施設（Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅） -
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周辺施設（セブンイレブン大阪苅田二丁目店）
カルム長居公園
■２路線２駅利用可能
◇Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩８分
◇JR阪和線 「我孫子町」駅 徒歩１４分
■南向きバルコニーにつき陽当り良好です
■各居室に収納があります
■ご家族との会話も楽しめる対面式キッチンです
■ライフインフォメーション（徒歩10分圏内に病院、学校、商業施設がございます）
・ライフあびこ店まで約３１０ｍ（徒歩４分）
・マンダイ苅田店まで約４７０ｍ（徒歩６分）
・セブンイレブン大阪苅田店まで約２４０ｍ（徒歩３分）
・ファミリーマート住吉苅田二丁目店まで約２７０ｍ（徒歩４分）
・ツルハドラッグ住吉苅田店まで約１８０ｍ（徒歩３分）
・慈心会あびこ病院まで約８００ｍ（徒歩１０分）
・大阪市立苅田北小学校まで約６６０ｍ（徒歩９分）
・大阪市立東我孫子中学校まで約５３０ｍ（徒歩７分）
■マンションの特徴
カルム長居公園は1995年2月竣工の10階建てマンションです。周辺は低～中層マンションと戸建て住宅の立ち並んだ、閑静な住宅街の中にあります。敷地は角地で、建物は植栽に彩られたアプローチが取り囲んでいて、通風と日当たりは良好です。外観は落ち着いた茶系で、周辺環境に調和していて、手入れの行き届いた植栽には管理体制の良さが感じられます。広さは60～70㎡台、間取りは3LDK中心で、少人数のファミリーに向いたマンションといえます。幼稚園や保育園は徒歩5分圏内、小学校・中学校は徒歩10分圏内、郵便局・各種クリニック・福祉センター・スーパーなどの生活に必要な施設も徒歩10分圏内に揃い、便利に暮らせます。休日には散歩がてら長居公園まで足をのばし、のんびり過ごすこともできます。カルム長居公園の最寄り駅は、大阪市営地下鉄御堂筋線あびこ駅で、駅から徒歩8分です。
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：大下（おおした）までお願い致します。（フリーコール：０１２０-３８７-１０９）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯64.58m2
- バルコニー
面積 - 8.29m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上10階
- 築年月
- 1995年3月
- 総戸数
- 61戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- （旧）丸紅不動産販売株式会社
- 施工会社
- 株式会社錢高組
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,980（円/月）
- 修繕積立金
- 17,750（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1D237M15
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
大下 佳祐
おおした けいすけ
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発話が困難な方
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更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市住吉区苅田２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,680万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,980（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 17,750（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
64.58m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1995年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 61戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- （旧）丸紅不動産販売株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社錢高組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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