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ルーフバルコニー -
ルーフバルコニー -
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共有部分 -
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アプローチ -
マンション名 -
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外観
東急ドエル・アルス田辺
■３路線３駅利用可能
◇Osaka Metro谷町線「田辺」駅 徒歩２分
◇ＪＲ阪和線「南田辺」駅 徒歩９分
◇近鉄南大阪線「今川」駅 徒歩９分
■ルーフバルコニー面積：50.39㎡（使用料月額1,400円）
■11階建ての10階部分につき通風良好です
■全ての居室に収納がございます。廊下にも収納があり豊富です。
■ご家族と会話しながら家事が出来る対面キッチンです
■２４時間荷物を受け取れる宅配ボックスあります
■敷地内に遊具のある遊び場がございます
■マンションの特徴
大阪市東住吉区田辺1丁目に在る東急ドエルアルス田辺は、大阪市営地下鉄谷町線の田辺駅から徒歩2分と駅からの近さが魅力です。1995年8月に竣工した東急ドエルアルス田辺は、事業主が東急不動産株式会社、および施工が三菱建設株式会社他により建設されました。東急ドエルアルス田辺は南西向きに全住戸が配置され総戸数は55戸で、間取りは58.99㎡～70.65㎡の2LDK～3LDKでDINKSやファミリー向けのプランニングです。外観は11階建ての落着いたツートンカラーのフォルムで、道路から奥まっていてエンジ色のタイルが印象的なエントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはCATV、ハンドシャワー付き洗面化粧台などが設置されています。他に集会室、プレイロットも有ります。周辺は南側が低層住宅に面し、小学校・郵便局が至近で、桃ヶ池公園も近く身近に楽しめます。
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：藤田（ふじた）までお願いいたします。
（フリーコール ０１２０－３８７－１０９）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,430万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯61.41m2
- バルコニー
面積 - 8.85m2
- ルーフバルコニー
- 50.39m2、1,400円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上11階
- 築年月
- 1995年7月
- 総戸数
- 55戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産
- 施工会社
- 三菱建設・安藤建設共同企業体
- 管理会社
- 東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,600（円/月）
- 修繕積立金
- 14,250（円/月）
- その他費用
- 1,400（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー面積：50.39㎡／使用料1,400円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 町内会費年額2,400円
- 物件番号
- C1D23ZM13
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
藤田 圭悟
ふじた けいご
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発話が困難な方
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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西田辺センターで物件を
売買されたお客様の声
良い買手さんを紹介頂いて良かったです
西田辺センターにて大阪市住吉区の戸建てをご売却
2024年9月13日
他社Ｚ社に早くから査定依頼し資料も頂いていたが、一番肝心な時期に『長屋物件は取り扱わない』『●，●●…続きを読む
丁寧に対応していただけて良かった
西田辺センターにて大阪市住吉区のマンションをご売却
2024年6月16日
丁寧に対応していただけて良かったと思います。…続きを読む
助けていただいて大変感謝しております
西田辺センターにて大阪市阿倍野区のマンションをご売却
2024年6月11日
他社Ｚ社から、意図的としか思えない買取保証での売却に誘導されていたところを助けていただいて、大変感謝…続きを読む
更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ルーフバルコニー -
ルーフバルコニー -
ルーフバルコニー -
バルコニー -
共有部分 -
共有部分 -
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東急ドエル・アルス田辺
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市東住吉区田辺１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,430万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,250（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
61.41m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 55戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 東急不動産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三菱建設・安藤建設共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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現況
- 空室
- 空室
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