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◆PRESSANCE GRAND IBARAKI EKIMAE～角部屋住戸～◆ -
◆間取図（2SLDK）◆ -
◆JR東海道本線「茨木」駅 徒歩1分◆ -
◆JR東海道本線「茨木」駅 徒歩1分◆ -
◆令和3年6月建築◆ -
◆マンションアプローチ◆ -
◆マンションアプローチ◆ -
◆マンションプレート◆ -
◆マンションアプローチ◆ -
◆14階建の7階部分のため、眺望良好◆ -
◆バルコニーからの眺望◆ -
◆バルコニーからの眺望◆ -
◆バルコニーからの眺望◆ -
◆（旧）株式会社プレサンスコーポレーション施工マンション◆ -
◆角部屋住戸のため、陽当たり＆通風良好◆ -
◆ペット飼育可能（但し、規約による制限有り）◆ -
◆2SLDKのファミリータイプ◆ -
◆専有面積：75.32㎡ （約22.78坪）◆ -
◆オートロック式マンション◆ -
◆オートロック式マンション◆ -
◆メインエントランス◆ -
◆メインエントランス◆ -
◆メインエントランス◆ -
◆エレベーター◆ -
◆共用廊下◆ -
◆玄関扉◆ -
◆バルコニーからの眺望◆ -
◆バルコニーからの眺望◆ -
◆共用部分（駐輪場）◆ -
◆共用部分（バイク置き場）◆ -
◆共用部分（駐車場）◆ -
◆約17.8帖の開放感のあるLDK仕様の2SLDKタイプ◆ -
◆全居室に収納スペース、窓が有り、採光が確保できる間取り◆ -
◆JR東海道本線「茨木」駅◆ -
◆詳細につきましては、物件担当：谷口（070-1799-7470）までご連絡下さいませ◆ -
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プレサンスグラン茨木駅前
■□■東急リバブル専任窓口■□■
～ PRESSANCE GRAND IBARAKI EKIMAE ～
≪～Sales Point～≫
◆JR東海道本線「茨木」駅 徒歩1分♪
◆令和3年6月建築♪
◆14階建の7階部分のため、眺望良好♪
◆（旧）株式会社プレサンスコーポレーション施工マンション♪
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◆2SLDKのファミリータイプ♪
◆専有面積：75.32㎡ （約22.78坪）♪
◆ペット飼育可能（但し、規約による制限有り）♪
◆約17.8帖の開放感のあるLDK仕様の2SLDKタイプ♪
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メールアドレス：aiki-taniguchi@ma.livable.jp
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物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,390万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯75.32m2
- バルコニー
面積 - 33.83m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上14階
- 築年月
- 2021年6月
- 総戸数
- 78戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工会社
- 株式会社松本組
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,340（円/月）
- 修繕積立金
- 5,270（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年5月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1K233G02
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
谷口 愛輝
たにぐち あいき
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茨木センターで物件を
売買されたお客様の声
適切な提案もしていただき大変満足しています
茨木センターにて茨木市のマンションをご売却
2024年7月22日
他社の販売活動は書面で月に１回届くも電話等あまりなく、本当に売却に向けて積極的に動いてくれているのか…続きを読む
説明にも説得力が有りました
茨木センターにて茨木市の戸建てをご売却
2024年7月24日
ご担当者様の第一印象が良く、また親切丁寧な対応など、さすが一流企業の社員と感じました。具体的な査定に…続きを読む
全て高水準の対応をして頂いたと思っています
茨木センターにて尼崎市のマンションをご購入
2024年11月3日
打ち合わせや連絡対応、売主方への対応等、全て良くして頂きました。他の担当者に比べ、全て高水準の対応を…続きを読む
更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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◆詳細につきましては、物件担当：谷口（070-1799-7470）までご連絡下さいませ◆ -
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府茨木市駅前１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「茨木」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,390万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,340（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,270（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
75.32m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2021年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 78戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社松本組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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