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外観 -
間取図 -
外観 -
LDK -
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バルコニーからの風景 -
バルコニーからの風景 -
和室 -
システムキッチン -
キッチンスペース -
シンク -
ガラストップコンロ（3口） -
洋室（約6.2帖） -
洋室（約4.6帖） -
洗面室 -
ユニットバス -
トイレ -
廊下収納 -
玄関 -
駐車場入口（ロボットゲート） -
駐車場入口、前面道路 -
屋内平面駐車場 -
屋内平面駐車場 -
エントランス→管理人室、オートロック有 -
集合ポスト・宅配ボックス -
トランクルーム -
「魚崎西町公園」まで約80m（西側駐車場出入口より） -
「マックスバリュエクスプレス魚崎店」まで約220m -
「ロイヤルホームセンター東灘魚崎店」まで約500m -
「魚崎中学校」まで約1,170m -
「住吉川」まで約30m -
阪神本線「魚崎」駅まで約80m -
「魚崎小学校」まで約420m -
「神戸魚崎郵便局」まで約490m
ファミール魚崎駅前
《アクセス》
◇特急電車停車駅である阪神本線「魚崎」駅まで徒歩1分の立地です。
◇快速電車停車駅である東海道本線「住吉」駅まで徒歩15分。
《室内の特徴》
◇専有面積68.77㎡の3LDKファミリータイプ。
◇4階部分、南向きにつき日当たり・通風良好。
◇浴室乾燥機能付（カワック）
→洗濯物を浴室で乾かすことができるので、夜間の洗濯物の乾燥に便利です。
《共用部分》
◇屋内平面駐車場
→雨に濡れることなくお車の出し入れが可能です。
◇宅配ボックス有
→防犯性に優れ、ご不在時にも荷物の受け取りが可能です。
◇トランクルーム有（月額400円～600円）
→季節ものやアウトドア用品の収納等に便利です。
《リビングメッセージ》
◇約30ｍの距離には、自然や四季を感じることができる住吉川があります。
ひなたぼっこをしたり、ランニングやウォーキングをしたり、老若男女問わず誰もがのびのびと過ごせる場所が広がっています。
◇マックスバリュ魚崎店まで約220ｍ
◇魚崎小学校まで約420ｍ
◇魚崎中学校まで約1,170ｍ
《担当者より一言》
・中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ぜひお気軽にご見学いただければと思います。お問合せ心よりお待ちしております。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,380万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯68.77m2
- バルコニー
面積 - 10.80m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上9階
- 築年月
- 1999年3月
- 総戸数
- 39戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸紅㈱
- 施工会社
- ㈱金山工務店
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,800（円/月）
- 修繕積立金
- 13,750（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：252-1
- 物件番号
- C1R241G12
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
鶴岡 貴志
つるおか たかし
-
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神本線「魚崎」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,380万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,750（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
68.77m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1999年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
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総戸数
- 39戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 丸紅㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱金山工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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