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コージースクエア今福鶴見

3,480 万円

ローン
計算
  • 中古マンション
  • OPEN
  • あんしん仲介保証
  • CGリフォーム
アイコンについて

4108閲覧

26お気に入り

所在地
交通
長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩4分
間取り
3LDK
専有面積
壁芯79.25m2
バルコニー
面積
15.68m2
築年月
1998年6月
所在階数
6階/地上7階
向き
オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

1月5日(日)
11:00 ~ 17:00<内覧予約制>
1月11日(土)
11:00 ~ 17:00<内覧予約制>
1月12日(日)
11:00 ~ 17:00<内覧予約制>
1月13日(月)
11:00 ~ 17:00<内覧予約制>

◆好立地
・長堀鶴見緑地線今福鶴見駅まで徒歩4分で、京橋駅まで乗車時間は6分と通勤・通学に便利な立地です。
◆良好な住宅環境
・今福鶴見駅から現地までは、人通りもあって街灯が整備され、夜でも明るい道のりです。
・大通り(大阪生駒線, 内環状線)の近傍ですが、一筋入ってますので静かです。
◆充実の生活利便施設
公共施設、商業施設、医療施設等の生活利便施設に抜群のアクセスです!
・イオンモール鶴見緑地 (約890m)
・関西スーパー今福店(約290m)
・イズミヤ今福店(約450m)
・ローソン今福鶴見駅東店(約300m)
・ダイコクドラッグ今福鶴見店 (約300m)
・ダイソー島忠ホームズ鶴見店(約320m)
・大阪城東郵便局(約160m)
・コープおおさか病院(約450m)
・済生会野江病院※地域支援病院(880m)
・鶴見幼稚園(約190m)
・鶴見小学校(約430m)
・緑中学校(約830m)
・鶴見緑地公園(約1420m)
◆魅力あふれるマンションライフ
【共有部分】
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場もございます。
・エントランス部分には、24時間体制で受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
・高品質のインターフォンを令和6年4月に導入済みです。
【専有部分】
・上層階(7階中6階部分)【南】【東】向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・近隣周辺に高層建築物がなく、風通し良好です。
・各居室はいずれも約5畳以上の空間を確保しています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・約6畳の和室部分は、客間や寝室としても使えほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることでさらに広い空間をつくるこ
とも可能です。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・ポーチに併設しているトランクルームは約1.5㎡ございます。
・角住戸のメリットを活かし、浴室には小窓が設置されています。湿気が抜けやすくカビ予防にもなります。
・南に面したバルコニーは、幅約9m、奥行き約1.8mと、とても広いです。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をする
ことができます。
・浴室は1418タイプです。

物件概要

所在地
交通
長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩4分
価格

3,480万円

毎月の支払額を計算する
間取り
3LDK
専有面積
壁芯79.25m2
バルコニー
面積
15.68m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上7階
築年月
1998年6月
総戸数
24戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社興人
施工会社
大末建設株式会社
管理会社
日本管財株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
19,215(円/月)
修繕積立金
26,548(円/月)
その他費用
880(円/月)・内訳 : 町会費、ポーチ代、トランクルーム代
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C1S23ZG27
設備・条件
南向き(南東・南西含む)、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
概要の見方

お問合せ先

京橋センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

菅原 忠智

すがわら ただとも

宅建
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    0120-901-282 (無料)
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お問合せ先

京橋センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:12月25日 次回更新予定日:1月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩4分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 3,480万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 19,215(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 26,548(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 79.25m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1998年6月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 6階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上7階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 24戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • バルコニー向き

  • 分譲会社

  • 株式会社興人
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 大末建設株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 日本管財株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 準工業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 200%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
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