コージースクエア今福鶴見
《室内の特徴》
・6階部分【南】【東】向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・LDK約17.6畳あります。
・各居室ともに約5畳以上確保しています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・角住戸のメリットを活かし、浴室には小窓が設置されています。湿気が抜けやすくカビ予防にもなります。
・バルコニーの奥行きは約1.8mあります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・1418タイプの浴室です。
《アクセス》
・長堀鶴見緑地線今福鶴見駅まで徒歩4分で、通勤・通学に便利な立地です。
・最寄駅の【今福鶴見】駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《共用部分》
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場もございます。
・エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む) - 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
適用サービス
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯79.25m2
- バルコニー
面積 - 15.68m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上7階
- 築年月
- 1998年6月
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社興人
- 施工会社
- 大末建設株式会社
- 管理会社
- 日本管財株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 19,215(円/月)
- 修繕積立金
- 14,445(円/月)
- その他費用
- 380(円/月)・内訳 : 町会費、ポーチ代
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C1S23ZG27
- 設備・条件
- 南向き(南東・南西含む)、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします:
菅原 忠智
すがわら ただとも
-
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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京橋センターで物件を
売買されたお客様の声
きめ細かな対応をしていただきました
京橋センターにて大阪市城東区のマンションをご購入
2024年2月27日
きめ細かな対応をしていただきました。とても素晴らしいご担当者でした。…続きを読む
強気の値段で売却することが出来満足しています
京橋センターにて大阪市城東区のマンションをご売却
2024年5月25日
売却に関する資料も丁寧で、他の不動産業者より強気の値段で売却することが出来、満足しています。…続きを読む
売却金額についても満足いくレベルであった
京橋センターにて大阪市鶴見区のマンションをご売却
2024年6月8日
今回の売却にあたり5社程度とご相談させていただきましたが、現実的な売却価格、安心感のある保証プランを…続きを読む
更新日:8月15日 次回更新予定日:8月29日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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