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建物外観 -
間取図 -
周辺地図 -
LDK約16.2畳 -
LDK約16.2畳 -
LDK約16.2畳 -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
洋室約4.5畳 -
クローゼット（洋室約4.5畳） -
洋室約6.0畳 -
ウォークインクローゼット -
洋室約5.2畳 -
クローゼット（洋室約5.2畳） -
洗面室 -
浴室（1418サイズ） -
トイレ -
玄関 -
眺望 -
眺望（夜景） -
バルコニー -
スロップシンク -
眺望 -
コミュニティスペース・ラウンジ -
コミュニティスペース・ラウンジ -
エレベーター2基 -
メールボックス -
宅配ボックス -
ゴミドラム -
駐輪場 -
機械式駐車場 -
建物外観 -
建物外観
サンメゾン寝屋川公園駅前
～マンションについて～
■JR学研都市線「寝屋川公園」駅徒歩1分 ロータリーに直結！
■令和3年8月建築 オール電化マンション
■ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
■ペット足洗い場あり
■宅配ボックスあり
■コミュニティスペース・ラウンジあり
■ゲストルームあり
■24時間ゴミ出し可能
～専有部分について～
■専有面積：73.88㎡（約22.34坪）、3LDKタイプ
■洋室6.0畳にはウォークインクローゼットあり
■15階建て12階部分につき、眺望・通風・陽当り良好
■キッチンはカウンター式
（IHクッキングヒーター・浄水器一体型シャワー水栓、食器洗い乾燥機付き）
■浴室は1418サイズ・浴室換気暖房乾燥機あり
■二重天井
■アウトポール設計
■バルコニーにはスロップシンクあり
■室内丁寧に使用されております。
～周辺環境について～
■ファミリーマート寝屋川打上元町店まで約220ｍ 徒歩約3分
■ウェルシア寝屋川打上元町店まで約170ｍ 徒歩約3分
■フレッシュバザール寝屋川公園駅前店まで約290ｍ 徒歩約4分
■ホームセンターコーナン東寝屋川店まで約560ｍ 徒歩約7分
◇FP相談会の実施
住宅ローンの月々の返済や保険関係の支払い等、自宅の購入にはランニングコストがかかります。
無理なく返済、支払いをするためにファイナンシャルプランナーとの相談会を無料で開催しています。（※事前予約が必要となります。お早めにご相談下さいませ。）
◇ご内覧について
当社へご内覧のお申し込みを頂けますと契約～ご決済までご担当させて頂きます。
また、ご決済後何かございましたら、すぐにご対応致します。
安心のできる取引をモットーにご契約させて頂きます。
・他の物件をまとめてみたい
・資金計画に不安がある
・そもそも購入するためには何が必要かわからない 等
ご不安点・ご不明点がありましたら、親身にご対応させて頂きます。
ぜひ東急リバブル京橋センター“大橋（オオハシ）”までご連絡下さいませ。（フリーコール：0120－901－282）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,990万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯73.88m2
- バルコニー
面積 - 12.48m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上15階
- 築年月
- 2021年8月
- 総戸数
- 203戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- サンヨーホームズ㈱、関電不動産開発㈱
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,570（円/月）
- 修繕積立金
- 5,170（円/月）
- その他費用
- 1,540（円/月）・内訳 : インターネット使用料
- 駐車場
- 空有（2024年10月20日現在）5,000～14,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：216-11
- 物件番号
- C1S242G18
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
大橋 彩
おおはし あや
-
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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京橋センターで物件を
売買されたお客様の声
良くしてくださって感謝しております
京橋センターにて大阪市城東区のマンションをご売却
2024年9月18日
とても良くしてくださって感謝しております。…続きを読む
完了までの手続きを終えることができました
京橋センターにて大阪市天王寺区のマンションをご売却
2024年7月6日
初めての売却でわからないことが多かったのですが、対面とＬＩＮＥで丁寧にご説明いただき、安心して売却完…続きを読む
初期対応が素早く内容も充実していました
京橋センターにて大阪市鶴見区のマンションをご売却
2024年7月27日
同時に数社に依頼いたしましたが、東急リバブルのご担当者は初期対応が素早く内容も充実していましたので、…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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トイレ -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府寝屋川市打上元町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 学研都市線「寝屋川公園」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,990万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,570（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,170（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.88m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2021年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 203戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年10月20日現在）5,000～14,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- サンヨーホームズ㈱、関電不動産開発㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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