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エントランス -
1階共用部 -
玄関 -
廊下収納 -
玄関収納と納戸 -
廊下 -
リビング（奥のサービスルームも一部屋として利用可能です） -
畳を置いていますが洋室仕様です。 -
オープンキッチンで解放的なLDKです。（LDKは17.9畳） -
キッチンにはディスポーザー、食洗乾燥機、浄水器がございます。 -
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バルコニーにはスロップシンクあり -
道路とバルコニーの間には垣根があり、通行人との目線も気になりません。 -
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ブランズ甲子園
《ブランズ甲子園について》
閑静な住宅街の中に佇む東急不動産分譲の2013年1月竣工のマンションです。
西宮七園にふさわしい高級感のあるタイル張りの外観で
総戸数は70戸あり、周りは閑静な住宅街でありながら
教育施設やスーパーなどが揃う生活環境、子育て環境に優れた立地です。
■平成25年1月建築、総戸数70戸の4階建て低層マンション
■外観は住宅街に馴染む洗練されたタイル張り
■阪神電鉄本線「甲子園」駅 徒歩9分
■西向きの１階部分（階下を気にする必要がなく、お子様がいても安心です！）
■LDKは17.3畳（ＬＤにガス温水式床暖房あり）
■サービスルームは一部屋として利用可能です！（3LDKとして利用可能な間取り）
■キッチンにディスポーザー、食洗乾燥機、浄水器、あり
■浴室にはミストサウナ付きの浴室暖房乾燥機
■洋室にウォークインクローゼットあり
■バルコニーにはスロップシンクあり
■廊下収納も豊富で、キッチンにパントリーもあります
■ペット飼育可（規約による制限あり）
～ライフインフォメーション～
・スーパーKOHYO甲子園店まで徒歩４分
・スーパーいかり甲子園店まで徒歩10分
・ウェルシア西宮上甲子園店まで徒歩6分
・セブンイレブン西宮上甲子園店まで徒歩6分
・コープミニ甲子園店まで徒歩６分
・春風小学校まで徒歩2
・上甲子園中学校まで徒歩7
・西宮市少年スポーツ公園まで徒歩4分
物件特徴
- ペット可
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,680万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯74.21m2
- バルコニー
面積 - 12.78m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上4階
- 築年月
- 2013年1月
- 総戸数
- 70戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
- 施工会社
- 株式会社ＮＩＰＰＯ
- 管理会社
- 東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,650（円/月）
- 修繕積立金
- 11,130（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1T235G17
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
増田 実結
ますだ みゆ
更新日：7月4日 次回更新予定日：7月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 2LDK＋納戸×1
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所在地
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- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪神本線「甲子園」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,680万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,650（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 11,130（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
74.21m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2013年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
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総戸数
- 70戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 東急不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社ＮＩＰＰＯ
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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