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アルス西宮ルシーディア

3,370 万円

ローン
計算
  • 中古マンション
  • NEW 12/6
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所在地
交通
阪神本線 「今津」駅 徒歩15分
間取り
3LDK
専有面積
壁芯82.42m2
バルコニー
面積
10.92m2
築年月
2005年2月
所在階数
5階/地上10階
向き
南西

◎アルス西宮ルシーディア◎
~南西向きの3LDKタイプの部屋~
~ペット飼育可能物件です~

◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
     建物こだわりポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・東急不動産の旧分譲
・長谷工コーポレーション施工物件
・3駅利用可能
 阪急今津線 「今津」駅 徒歩15分
 阪神本線 「西宮」駅 徒歩20分
 東海道本線 「西宮」駅 徒歩19分
・エントランスにオートロックと宅配ボックスを設置
・キッズルームがあるほか、駐車場は敷地内に100%完備


◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
    対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・南西向き住戸
・10階建て5階部分
・キッチンは人気のカウンターキッチン
・各部屋に加え廊下にも収納があります
・キッチンには食器洗乾燥機つきです
・リビングダイニングには床暖房があります
・浴室乾燥機付きのシステムバスです
・温水洗浄機能付き便座があるトイレです
・バルコニーにはスロップシンクがあります
・室内丁寧にご利用されております

◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
    ライフインフォメーション
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・ダイエー西宮店・・・・・・約360m
・コープ西宮南・・・・・約260m
・ホームセンターコーナン西宮今津店・・・・約780m
・ヤマダ電機西宮甲子園店・・・・・約320m

【担当者コメント】
南西向きの住戸につき陽当たり良好です。
周辺には商業施設が多くあり、日々の生活に便利です。
室内リフォーム見積もりも承ります。
是非一度ご覧ください。

本物件の問合せは、担当の山本までお願いいたします。
フリーコール:0800-222-1095
山本直通携帯:070-3160-7540
お気軽にご連絡ください。

物件特徴

  • ペット可
  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 駐車場空有
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

所在地
交通
阪神本線 「今津」駅 徒歩15分
阪神本線 「西宮」駅 徒歩20分
東海道本線 「西宮」駅 徒歩19分
価格

3,370万円

毎月の支払額を計算する
間取り
3LDK
専有面積
壁芯82.42m2
バルコニー
面積
10.92m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上10階
築年月
2005年2月
総戸数
89戸
土地権利
所有権
分譲会社
東急不動産株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社東急コミュニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
10,100(円/月)
修繕積立金
13,630(円/月)
その他費用
-
駐車場
空有(2024年12月6日現在)500~3,500(円/月)
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C1T241G26
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、駐車場空あり、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

甲子園センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

山本 倖大

やまもと こうだい

宅建 3級FP
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    0120-982-690 (無料)
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お問合せ先

甲子園センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:12月14日 次回更新予定日:12月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 兵庫県西宮市東町1丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 阪神本線「今津」駅 徒歩15分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 3,370万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 10,100(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 13,630(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 82.42m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2005年2月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 5階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上10階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 89戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • 空有(2024年12月6日現在)500~3,500(円/月)
  • -
  • バルコニー向き

  • 南西
  • 分譲会社

  • 東急不動産株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社長谷工コーポレーション
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 株式会社東急コミュニティ / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 準工業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 200%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 空室
  • 空室
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