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プレサンスレジェンド六地蔵

3,988 万円

ローン
計算
  • 中古マンション
  • OPEN
  • あんしん仲介保証
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2139閲覧

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所在地
交通
京都市営地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩3分
間取り
3LDK
専有面積
壁芯80.62m2
バルコニー
面積
11.09m2
築年月
2019年5月
所在階数
6階/地上7階
向き
西
オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日(土)
11:00 ~ 17:00<内覧予約制>
11月24日(日)
11:00 ~ 17:00<内覧予約制>

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・3駅3路線利用可能!
 ・京都市営地下鉄東西線【六地蔵】駅まで徒歩3分
 ・JR奈良線【六地蔵】駅まで徒歩6分
 ・京阪宇治線【六地蔵】駅まで徒歩6分


┏《室内の特徴・仕様等》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・西・南の角住戸。各部屋に開口部があり、通風・眺望・陽当たり良好です。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄などの利用方法は多彩です。
・キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています。
・浴室は1618タイプ。浴室暖房換気乾燥機付きです。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・ペット飼育可。犬猫2匹まで。(規約による制限有)
◎分譲時に間取り変更(4LDK→3LDK)を行っています。
 ※LDKは20畳です。間仕切りを作ることで、4LDKへの間取変更も可能です。
 (別途リフォーム費用がかかります)
◎分譲時オプションがございます。
 ※玄関グレードアップで大理石(ネロクラウン)仕様&姿見鏡設置。

┏《分譲・施工等》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・2019年5月築の、株式会社プレサンスコーポレーション旧分譲の【プレサンスレジェンド】シリーズのマンションです。
・住戸の四隅を支える柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法。柱型がないため、家具配置がしやすい間取りです。


┏《担当者より一言》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
上記内容は一部のご紹介です。
売主様は室内を丁寧にお使いです。
六地蔵周辺でマンションをお探しのお客様には是非ご内覧いただきたいお部屋です。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

物件特徴

  • ペット可
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 築10年以内
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

適用サービス

物件概要

所在地
交通
京都市営地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩3分
京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩6分
奈良線 「六地蔵」駅 徒歩6分
価格

3,988万円

毎月の支払額を計算する
間取り
3LDK
専有面積
壁芯80.62m2
バルコニー
面積
11.09m2
テラス
3.12m2、0円/月
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上7階
築年月
2019年5月
総戸数
176戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社
株式会社鍛冶田工務店
管理会社
株式会社東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
9,840(円/月)
修繕積立金
5,240(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C1W244G09
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

京都南センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

竹迫 圭祐

たけさこ けいすけ

宅建
  • 電話でお問合わせる

    0120-935-223 (無料)
  • 見学予約
  • お問合せ
  • 発話が困難な方
    聴覚障害をお持ちのお客様へ

    電話手話通訳サービスはこちら

  • 内見・ご相談をオンラインでも承っています
    ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です

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お問合せ先

京都南センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:11月19日 次回更新予定日:12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
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  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 京都府京都市伏見区桃山町西尾
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅 徒歩3分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 3,988万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 9,840(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 5,240(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 80.62m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2019年5月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 6階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上7階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 176戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • バルコニー向き

  • 西
  • 分譲会社

  • 株式会社プレサンスコーポレーション
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社鍛冶田工務店
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 近隣商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • -
  • -
  • 容積率

  • -
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 空室
  • 空室
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