2007年2月建築のマンション
4LDK／76.79㎡／北・西・南の三方角部屋
マンションエンブレム
LDK部分約14.6帖　※CGリフォームイメージ家具等は販売対象に含まれません。
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LDK部分約14.6帖/和室約4.5帖　※CGリフォームイメージ家具等は販売対象に含まれません。
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LDK部分約14.6帖　※CGリフォームイメージ
洋室部分約5.0帖　※CGリフォームイメージ
LDK部分約5.0帖　※CGリフォームイメージ
引回しバルコニー
引回しバルコニー
引回しバルコニー
バルコニーよりの眺望
バルコニーよりの眺望
バルコニーよりの眺望
バルコニーよりの眺望
共用部分：宅配BOX
共用部分：集合ポスト
2路線2駅を徒歩5分以内で利用可能

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ブランビオ千林

4,680 万円

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中古マンション
CGリフォーム

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所在地: 大阪府大阪市旭区千林２丁目
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交通: 大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩4分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯76.79m²

バルコニー 面積: 37.79m²

築年月: 2007年2月

所在階数: 6階／地上15階

向き: 南

■2路線2駅利用可能
・Osaka Metro谷町線「千林大宮」駅　徒歩4分
・京阪電鉄京阪本線「千林」駅　徒歩4分
■平成19年2月（2007年2月）建築のマンション
■15階建ての6階部分／南・西・北の三方部屋
■角部屋につき、全ての居室で採光がとれます。
■専有面積：76.69㎡／4ＬDKタイプ
■人気のカウンターキッチン仕様
■バルコニー面積：37.79㎡／開放感のある引回しバルコニー
■バルコニー部分奥行：2,000㎜のワイドスパンバルコニー
■浴室サイズ1418につき広々とご入浴頂けます。
■専用ポーチ面積：5.64㎡。門扉が有り独立性を演出致します。
■エントランスにオートロック付き
■共用部分に宅配BOX・エレベーター2基有り
■物件詳細については東急リバブル(株)都島センターまで
　店舗電話番号：0120-981-540
■物件担当：野口
■売却・購入・リフォーム、住み替え相談までワンストップでご相談頂けます。
ブランビオ千林は2007年2月に竣工された地上15階建て総戸数107戸のマンションです。
徒歩3分の大阪市営地下鉄谷町線千林大宮駅と徒歩4分の京阪本線千林駅のちょうど中間に立地した駅近・複数路線利用可能な
マンションです。ブランビオ千林の外観はベージュ系を基調としたタイル貼りですっきりとした印象の外観です。
分譲は東急不動産と新日鉄都市開発です。入り口はオートロック式で宅配ボックスがあり、駐車場のほか駐輪場、
バイク置場があります。また敷地内に遊び場が設置されています。各住戸玄関前は門扉付きのポーチがあり、
バルコニー側に柱を出した設計でLDの壁がすっきりしています。
そのバルコニーは奥行きが壁芯で2ｍあります。また各住戸にトランクルームがついているのも特徴です。
ブランビオ千林は最寄りの両駅までの間に日常生活に必要な店舗や施設が揃っていて利便性の高い環境です。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駐車場空有
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 大阪府大阪市旭区千林２丁目
地図を見る

交通: 大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩4分
京阪本線「千林」駅徒歩4分

価格: 4,680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯76.79m²

バルコニー 面積: 37.79m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上15階

築年月: 2007年2月

総戸数: 107戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産(株)／(株)新日鉄都市開発

施工会社: スナダ建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 6,100（円/月）

修繕積立金: 12,540（円/月）

その他費用: 1,440（円/月）・内訳 : 備考参照

駐車場: 空有（2024年11月10日現在）11,000～18,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年1月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積にトランクルーム面積0.35㎡含む
スカパー光利用料：330円、インターネット利用料：660円、町会費：150円、電波障害対策積立金：300円

物件番号: C1Y225G02

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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4.7

お客様の声(23件)

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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