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～外観写真①～ -
～間取り図～ -
～リビング・ダイニング①～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～リビング・ダイニング②～ -
～リビング・ダイニング③～ -
～南東側洋室（約4.5畳）～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～収納 南東側洋室（約4.5畳）～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～北西側洋室①（約7.0畳）～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～北西側洋室②（約7.0畳）～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～WIC（北西側洋室約7.0畳）～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～キッチン①～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～キッチン②～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～浴室～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～洗面化粧台～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～トイレ～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～メール・宅配ボックス～ -
～バルコニー～ -
～眺望～ -
～眺望（夕方）～ -
～廊下～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～玄関・シューズボックス～ -
～共有施設 建物内 内廊下～ -
～共有施設（ペット足洗い場）～ -
～エントランス～ -
～共有施設（トイレ）～ -
～レリーフ・エントランス～ -
～駐輪場～ -
～敷地内駐車場～ -
～周辺施設（名鉄常滑線 太田川駅）～
アルバックス太田川
■名鉄河和線・常滑線「太田川」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
～「名鉄名古屋駅」まで乗車約19分～
■15階建ての12階、南西角部屋につき、日当たり・通風性良好
■プライバシー性の高い1フロア2邸設計
■各居室 収納スぺース充実
■近隣に生活利便施設充実
■浴室のメンテナンス・換気に便利な窓あり
■駅までフラットなアプローチ
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
～Life Information～
・川島公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約3分（約200ｍ）
・愛知銀行 東海支店・・・・・・・・徒歩約4分（約290ｍ）
・東海南郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩約4分（約310ｍ）
・三十三銀行 東海支店・・・・・・徒歩5分（約350ｍ）
・ウェルシア大田町店・・・・・・・・・・徒歩5分（約380ｍ）
・ファミリーマート太田川店・・・・・・徒歩約8分（約620ｍ）
・ドン・キホーテUNY太田川店・・・徒歩約8分（約640ｍ）
●一般定期借地権（賃借権）
●満了年月/2079年9月（借地期間満了後に建物解体の上、更地返還/契約の更新なし/
建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし）
●借地料/9,860円（借地料改定の定めなし）
●解体積立金/月額5,550円
●借地権の譲渡/可（通知要）
●専有部分の賃貸/可（条件なし）
●借地権の登記/登記可
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.19m2
- バルコニー
面積 - 10.40m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上15階
- 築年月
- 2019年7月
- 総戸数
- 28戸
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<60年、地代：9,880円/月額>
- 分譲会社
- 株式会社エイディーノウビ
- 施工会社
- 株式会社鍛治田工務店
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,680（円/月）
- 修繕積立金
- 7,120（円/月）
- その他費用
- 15,430（円/月）・内訳 : 地代9,860円/月 解体準備金5,550円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23245130
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
森田 浩介
もりた こうすけ
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更新日：7月16日 次回更新予定日：7月30日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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～外観写真①～ -
～間取り図～ -
～リビング・ダイニング①～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～リビング・ダイニング②～ -
～リビング・ダイニング③～ -
～南東側洋室（約4.5畳）～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～収納 南東側洋室（約4.5畳）～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～北西側洋室①（約7.0畳）～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～北西側洋室②（約7.0畳）～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～WIC（北西側洋室約7.0畳）～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～キッチン①～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～キッチン②～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～浴室～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～洗面化粧台～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～トイレ～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～メール・宅配ボックス～ -
～バルコニー～ -
～眺望～ -
～眺望（夕方）～ -
～廊下～ 家具等は販売対象に含まれません。 -
～玄関・シューズボックス～ -
～共有施設 建物内 内廊下～ -
～共有施設（ペット足洗い場）～ -
～エントランス～ -
～共有施設（トイレ）～ -
～レリーフ・エントランス～ -
～駐輪場～ -
～敷地内駐車場～ -
～周辺施設（名鉄常滑線 太田川駅）～
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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アルバックス太田川
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県東海市大田町御洲浜
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名鉄常滑線「太田川」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,580万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,680（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 7,120（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
71.19m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2019年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 12階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 28戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社エイディーノウビ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社鍛治田工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 定期借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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