マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
スペクトル大高の特徴
東海道本線大高駅から徒歩15分、スペクトル大高は東正地交差点の角地、三方道路に面した立地にあります。1998年11月竣工の8階建て、総戸数31戸で南東向きに4戸が並ぶフロアプランが基本となっています。4戸は東側から(1)専有面積98.76㎡・3LDK、(2)専有面積99.66㎡・3LDK、(3)専有面積98.42㎡・3LDK、(4)専有面積98.42㎡・3LDK+Sという住戸プラン。専有面積98㎡台以上でありながら3LDKとなっているのは、例えば(1)の場合リビングダイニングが約22畳、洋室3室が約9畳・約8畳・約6畳というふうに居室が非常に広いためです。広々空間を好む方にはまたとないマンションといえます。スペクトル大高はバルコニー側の柱型を室外に出したアウトフレーム工法が採用されており、バルコニー面の居室は室内に柱型のないスッキリした空間に。またバルコニーは最大奥行き1.9mと広く、ガーデニングなど思いのままに楽しめます。
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