外観
約19帖のLD　2面採光のため室内明るい印象となります
約19帖のLD　南面からあたたかな日差しが差し込みます
約19帖のLD　落ち着いた雰囲気です
LD
LD
キッチン　独立タイプのキッチン　勝手窓有り
キッチン　壁面に沿ったI型キッチン
キッチン　食洗器付き
洗面室　幅広い一面鏡
洗面室
浴室　換気窓有り
浴室　浴室暖房乾燥機付き
トイレ
約7.4帖の洋室　西側や北側から日が入ります
約7.4帖の洋室
約7.4帖の洋室
約7.4帖の洋室　WIC
約5.8帖の洋室
約5.8帖の洋室
約5.8帖の洋室
約5.8帖の洋室
約5.2帖の洋室
バルコニー
眺望
眺望
玄関
玄関
モニター付きインターホン
共用部分
外観
宅配ボックス
外観
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野村本山ヒルズ

4,480 万円（税込）

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所在地: 愛知県名古屋市千種区本山町１丁目
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交通: 名古屋市営地下鉄東山線「本山」駅徒歩7分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯96.86m²

バルコニー 面積: 26.58m²

築年月: 1998年1月

所在階数: 3階／地上4階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月9日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月10日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月16日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

野村本山ヒルズ　
～本山駅まで徒歩7分　３階角部屋
　地上4階建ての低層レジデンス～

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東山線・名城線【本山駅】まで徒歩７分
・2路線ご利用可能なため、お出かけ先に応じて便利にお使いいただけます。

┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇約19帖の開放的なリビング　落ち着いた色味のフローリング
〇独立型のシステムキッチン　食洗器やビルトインオーブンがございます
〇3階南西角部屋のため室内日当たり・通風良好
〇5帖以上の洋室3部屋　約7.4帖の洋室にはWICも
〇幅広い一面鏡の洗面室
〇浴室に換気窓有り　浴室暖房乾燥機も備え、部屋干しや防カビ対策に
〇プライバシー性の高いクランクインタイプの玄関
〇3階部分日当たり良好な3面バルコニー
〇宅配ボックス有り
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東山小学校…約400m（徒歩5分）
・東星中学校…約1900m（徒歩24分）
・ココカラファイン猫ヶ洞店…約350m（徒歩5分）
・マックスバリュ本山店…約500m（徒歩7分）
・ファミリーマート千種本山店…約500m（徒歩7分）
・小林医院…約300m（徒歩4分）

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
担当金森直通：080-7256-4440

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市千種区本山町１丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄東山線「本山」駅徒歩7分

価格: 4,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯96.86m²

バルコニー 面積: 26.58m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上4階

築年月: 1998年1月

総戸数: 15戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社　名古屋支店 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 27,500（円/月）

修繕積立金: 33,800（円/月）

その他費用: 550（円/月）・内訳 : 共視聴施設利用料550円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C23245218

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

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K様

近隣の方への説明や配慮がしっかり出来ていた

本山センターにて名古屋市緑区の土地をご売却

2024年5月28日

今回義理の親の土地付空き家の販売をして頂きましたが、その時の近隣の方への説明や配慮がしっかり出来てい…続きを読む

H様

電話やメールなどで常に早急に対応してもらえた

本山センターにて名古屋市守山区のマンションをご購入

2024年6月28日

初めての不動産購入で当初はわからないことも多かったが、担当者さんに電話やメールなどで常に早急に対応し…続きを読む

I様

知識や経験も豊富で非常に信頼がおけた

本山センターにて名古屋市千種区のマンションをご購入

2024年6月6日

知識や経験も豊富で、非常に信頼がおけた点は良かった。他社との比較はないので出来ません。…続きを読む

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更新日：11月5日次回更新予定日：11月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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