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4LDK×南西角部屋×ルーフバルコニー令和6年7月中旬リフォーム完成予定のお部屋です。 -
ルーフバルコニー -
ルーフバルコニー -
南東側バルコニー -
南東側バルコニー -
ルーフバルコニー -
ルーフバルコニー -
バルコニーにはスロップシンクあり -
オートロックがあり、セキュリティ性に配慮。 -
エントランスアプローチ -
ペット足洗い場 -
共用部分 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
ゴミ捨て場 -
外観写真 -
-
敷地内駐輪場 -
敷地内駐車場 チェーンゲート付でセキュリティ性に配慮 -
イオンタウン千種 現地から徒歩3分 -
マックスバリュ グランド千種若宮大通店 現地から徒歩3分（24時間営業）
千種ガーデンテラス
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線 「吹上」駅 徒歩12分
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯89.84m2
- バルコニー
面積 - 18.09m2
- 築年月
- 2009年12月
- 所在階数
- 7階／地上10階
- 向き
- 南東
現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 7月20日（土）
- 11:00 ～ 17:00＜予約制＞
- 7月21日（日）
- 11:00 ～ 17:00＜予約制＞
- 7月27日（土）
- 11:00 ～ 17:00＜予約制＞
- 7月28日（日）
- 11:00 ～ 17:00＜予約制＞
予約制オープンルーム開催！リフォーム完成前ですが、眺望やお部屋の広さ等、現地でご確認いただけます。リフォーム完成済の同グレードの別現場をご案内することも可能です。お気軽にお問い合わせください！※現地に係員はおりませんので、必ずご予約ください。
《アクセス・周辺環境》
・桜通線「吹上」駅まで徒歩12分、東山線 JR中央本線「千種」駅まで徒歩16分、鶴舞線 JR中央本線「鶴舞」駅まで徒歩15分と3駅3路線の利用が可能です。
・イオンタウン千種まで徒歩3分、多彩なショップを取り揃えているほか、24時間営業の「マックスバリュ グランド千種若宮大通店」が入っており、買い物には非常に便利です。
・名古屋市の代表的な公園である「鶴舞公園」まで徒歩15分、「吹上公園」まで徒歩9分と、緑豊かな公園も徒歩圏内のため、お休みの日もアクティブにお過ごしいただけます。
《室内の特徴》
・7階部分南東角部屋につき、日当たり・通風・眺望良好！
・約38.29㎡のルーフバルコニーがあり、開放感のあるお部屋です。
・4LDK、89.94㎡のファミリータイプ、各居室に収納がございます。
・1418サイズの浴室には、オートバス機能、浴室乾燥暖房機付
・LDおよび各洋室の天井高は2.5ｍあり、開放感ある空間を実現。
・LDKは約18.4畳、家族で会話も弾むカウンターキッチン（食洗機付）
《令和6年7月中旬リフォーム完成予定》
～リフォーム内容～
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス部品交換（浴槽・水栓・浴室乾燥機交換）
・洗面化粧台交換
・トイレ一式交換
・給湯器交換
・全居室クロス張替
・全居室フローリング貼替
・全室照明器具新規交換
・ハウスクリーニング等
《共用部分》
・ペット飼育可（規約による制限あり）
・モニター付オートロックを備えております。
・ワンフロア2邸につき、プライバシー性に配慮されております。
《周辺環境》
・千石小学校…約670ｍ（徒歩9分）
・今池中学校…約860ｍ（徒歩11分）
・イオンタウン千種…約240ｍ（徒歩3分）
・メガロス千種…約350ｍ（徒歩5分）※24時間営業の総合スポーツジム
・吹上公園…約650ｍ（徒歩9分）
・鶴舞公園…約1,000ｍ（徒歩14分）
・ロピア千種店…約1,030ｍ（徒歩13分）※2024年5月オープンのスーパーマーケット
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄桜通線
「吹上」駅
徒歩12分
名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩16分
中央本線 「千種」駅 徒歩16分
- 価格
-
4,999万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯89.84m2
- バルコニー
面積 - 18.09m2
- ルーフバルコニー
- 38.29m2、500円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上10階
- 築年月
- 2009年12月
- 総戸数
- 34戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 恵比寿ガーデンプレイス株式会社
- 施工会社
- 大豊建設株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,600（円/月）
- 修繕積立金
- 6,700（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料：月額500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23245491
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
土屋 政人
つちや まさと
本山センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：7月16日 次回更新予定日：7月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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4LDK×南西角部屋×ルーフバルコニー令和6年7月中旬リフォーム完成予定のお部屋です。 -
ルーフバルコニー -
ルーフバルコニー -
南東側バルコニー -
南東側バルコニー -
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所在地
- 愛知県名古屋市千種区千種２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,999万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 18,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 6,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
89.84m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2009年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 34戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 恵比寿ガーデンプレイス株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大豊建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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