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外観写真 -
専有面積90㎡超え！LDK20畳以上のゆとりある間取です。 -
LDK（約23.6畳） -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
LDK（約23.6畳） -
LDK（約23.6畳） -
ダイニング 大きな窓が印象的です。 -
カウンターキッチン（新規交換済） -
和室（約6.0畳）琉球畳張替済 -
洗面化粧台 -
浴室 1418サイズ（新規交換済） -
トイレ（新規交換済） -
洋室（約7.8畳） -
洋室（約6.0畳） -
ガスコンロ -
キッチン（浄水器、食洗機付） -
バルコニーに物入ございます -
バルコニーにスロップシンクございます。 -
玄関 間接照明設置済 -
浴室乾燥暖房機付 -
収納 洋室（約7.8畳） -
キッチン（クリナップ製）新規交換済 -
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エントランス -
玄関前アルコーブ -
宅配ボックスが敷地内にございます。不在時でも荷物の受け取りが可能です。 -
ゴミ置き場 -
敷地内駐輪場 -
エントランスアプローチ -
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お気軽にお問い合わせください！
パルシオ本山鹿子町
《アクセス・周辺環境》
・東山線 名城線「本山」駅まで徒歩9分で、通勤・通学に便利な立地です。
・東山線「東山公園」駅まで徒歩13分です。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ4階建て低層マンション。
《室内の特徴》
・4階部分南西向きのため、日当たり良好です。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・専有面積94.16㎡、ゆとりある3LDKの間取です。
・会話も弾むカウンターキッチン。（食洗機・浄水器付）
・2WAYの洗面室で家事動線良好です。
・1418サイズの浴室には、追炊機能、浴室乾燥暖房機付。
・LD天井高約2.7mあり、開放感のある雰囲気を演出。
・2024年6月30日リフォーム完成予定
～リフォーム内容～
・全居室クロス張替
・システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥暖房機付）
・トイレ交換
・給湯器交換
・和室畳新調（琉球畳）
・ハウスクリーニング等
《共用部分等》
・3棟からなる本マンション、一番北側の棟のお部屋でございます。
・住戸の四隅を支える柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法。柱型がないため、家具配置がしやすい間取りです。
・プライベート感のある1フロア3住戸です。
・ペット飼育可（規約による制限あり）
・オートロックございます。
・宅配ボックスがあり、不在時に荷物の受け取りができます。
《周辺環境》
・東山小学校…約400ｍ（徒歩6分）
・東星中学校…約1,700ｍ（徒歩22分）
・マックスバリュ本山店…約750ｍ（徒歩10分）
・ファミリーマート千種本山店…約550ｍ（徒歩7分）
・ココカラファイン猫洞店…約400ｍ（徒歩5分）
《担当者より一言》
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄東山線
「本山」駅
徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線 「本山」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩13分
- 価格
-
4,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯94.16m2
- バルコニー
面積 - 10.96m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上4階
- 築年月
- 2004年10月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ユニホー
- 施工会社
- 株式会社麦島建設
- 管理会社
- 株式会社ライフサポート西洋 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,600（円/月）
- 修繕積立金
- 19,770（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積0.48㎡含む
- 物件番号
- C23245563
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
土屋 政人
つちや まさと
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発話が困難な方
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本山センターで物件を
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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専有面積90㎡超え！LDK20畳以上のゆとりある間取です。 -
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バルコニーに物入ございます -
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玄関前アルコーブ -
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ゴミ置き場 -
敷地内駐輪場 -
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パルシオ本山鹿子町
-
リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市千種区鹿子町５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「本山」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 19,770（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
94.16m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2004年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
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総戸数
- 37戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社ユニホー
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社麦島建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ライフサポート西洋 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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