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LDK（約16.8畳）～南側バルコニーから暖かな光が差し込みます～ -
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LDK（約16.8畳）～南側バルコニーから暖かな光が差し込みます～ -
LDK（約16.8畳）～南側バルコニーから暖かな光が差し込みます～ -
LDK（約16.8畳）～南側バルコニーから暖かな光が差し込みます～ -
システムキッチン～広々とした作業スペースを確保～ -
システムキッチン～カウンターからリビングが見渡せます～ -
洋室（約7.5畳） -
洋室（約7.5畳） -
洋室（約7.5畳）クローゼット -
洗面室 -
洗面化粧台 -
浴室～窓有り～ -
浴室～窓有り～ -
廊下収納～奥行き有り～ -
トイレ -
玄関～大きなシューズボックス設置～ -
南側バルコニー★専用庭でガーデニングやペットとの遊びを楽しんでいただけます★ -
外観 -
エントランス -
エントランス -
和室（約6畳）～客間としても使用可能～ -
和室（約6畳）～客間としても使用可能～ -
和室（約6畳）～客間としても使用可能～ -
リビング収納～棚の高さを自由に調節可能～ -
リビング棚 -
洋室（約5.5畳） -
洋室（約5.5畳） -
洋室（約5.5畳）クローゼット -
キッチンシンク -
3口コンロ -
洗面化粧台 -
自動湯張り・追い焚き機能付き
グレイス高畑
～2024年5月リフォーム完了！専用庭付き1階住戸～
┃〇アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆名古屋市営地下鉄東山線「高畑」駅 徒歩約11分
◆あおなみ線「南荒子」駅 徒歩約8分
┃〇特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南向きの為陽当たり良好です
◆専有面積：80.48㎡（約24.34坪）の3ＬＤＫ
◆専用庭面積：19.57㎡（約5.9坪）
◆お風呂に自動湯張・追炊き機能付き
◆自動温水洗浄付きトイレ
◆ＴＶモニター付インターホン
◆オートロック
◆アルコープ付き
◆平置き駐車場1台承継可能
◆ペット飼育可能（細則有り）
┃〇2024年5月リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【張替】フローリング、クロス、襖、障子
◆【新規交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、防水パン、
◆【その他】畳表替、ハウスクリーニング
┃〇ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ローソン 中川的場町店 約387m・・・徒歩約5分
◆セブン-イレブン 名古屋荒子４丁目店 約481ｍ・・・徒歩約7分
◆スギドラッグ 太平通店 約955ｍ・・・徒歩約12分
◆ザ・ビッグエクスプレス 荒子店 約789ｍ・・・徒歩約10分
◆ヨシヅヤ 太平通り店 約966ｍ・・・徒歩約13分
◆名古屋市立荒子小学校 約943ｍ・・・徒歩約12分
◆名古屋市立一柳中学校 約1,100ｍ・・・徒歩約15分
◆荒子幼稚園 約886ｍ・・・徒歩約12分
◆医療法人 安藤医院 もりかわクリニック 約257ｍ・・・徒歩約4分
◆権現公園 約288ｍ・・・徒歩約4分
◇現在空室の為、お気軽にご内覧頂けます◇
ご内覧をご希望の際は担当の「すずき」までお問い合わせ下さいませ。（080-7347-8323）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄東山線
「高畑」駅
徒歩11分
あおなみ線 「南荒子」駅 徒歩8分
- 価格
-
2,299万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯80.48m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 19.57m2、300円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上5階
- 築年月
- 1997年6月
- 総戸数
- 27戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- サービスワン株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 7,880（円/月）
- 修繕積立金
- 11,370（円/月）
- その他費用
- 2,700（円/月）・内訳 : 専用庭使用料／300円（面積19.57㎡）、町内会費／2,400円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23246039
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
鈴木 優菜
すずき ゆうな
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更新日：12月30日 次回更新予定日：1月13日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市中川区荒子町字大門東
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「高畑」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,299万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,880（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,370（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
80.48m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 27戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- サービスワン株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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