サッシの特徴：遮音等級T-2、複層ガラス、防犯センサー
居住スペース（フラットフロア、遮音間仕切り壁、乾式耐火遮音仕切り壁、断熱対策、遮音床（ΔLL(I)-4等級、システム収納、24時間換気システム）
キッチン（静音シンク、フィオレストーン、水切プレート、壁面マグネット対応、ソフトクローズ式収納、シャワー水栓、浄水機能付き※浄水カートリッジは別途購入必要）
洗面化粧台（リフトアップ式シャワー水栓、鏡裏収納付き三面鏡、曇り止めヒーター、ドライヤーフック、ソフトクローズ式2段引出収納）
浴室（浴室乾燥機、浴室暖房、浴室リモコン、追い焚き、キレイサーモフロア、サーモバス、アーチライン浴槽、くるりんポイ排水溝、エコフルシャワー、スリムカウンター、ランドリーパイプ、24時間換気システム）
トイレ（シャワー、暖房便座、自動開閉、パワーストリーム洗浄、フチレス形状、フルオート便器洗浄、Wパワー脱臭、節水、24時間換気システム）
エアコン（お掃除機能付き）、収納がたくさんあるのでお荷物が多い方も安心して住むことができます。
玄関（遮音性能T-2等級、断熱性能H-3等級、耐震性能D-3等級、気密性能A-4等級、開力軽減プッシュプルハンドル、防犯センサー、ＣＰ認定防犯玄関ドア）
インターホン（カラーモニター、録画、録音、宅配通知、ALSOC ホームセキュリティ）
ホテルライクな内廊下設計。雨風に当たらずエントランスまで向かうことができます。また、可燃ごみは玄関前回収を行っています。
エレベーター（防犯カメラ、1Fにモニターあり、全身鏡）
コンシェルジュ付き、屋内外に防犯カメラ複数設置
宅配ボックス（非接触キー連動、クリーニング集荷、宅配集荷、宅配通知、複数使用可）
ゴミ捨て：24時間ゴミ出し可、ゴミ捨て場が広くて便利、可燃ごみ玄関前回収、鍵付き、防犯カメラで比較的きれい。

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オープンレジデンシア名古屋栄

2,450 万円

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所在地: 愛知県名古屋市中区栄２丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄東山線「伏見」駅徒歩3分

間取り: ワンルーム

専有面積: 壁芯29.31m²

バルコニー 面積: 3.25m²

築年月: 2019年7月

所在階数: 2階／地上15階

向き: 北

▼アクセス
・東山線・鶴線「伏見」駅まで徒歩3分で、通勤・通学に便利な立地です。
・3駅4路線利用可能です。
▼室内の特徴
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。遮音間仕切り壁、、断熱対策、遮音床、システム収納、24時間換気システムなどの機能が備わっています。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。壁面マグネット対応、ソフトクローズ式収納です。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
・トイレはシャワー、暖房便座、自動開閉、パワーストリーム洗浄、フチレス形状、フルオート便器洗浄、Wパワー脱臭、節水、24時間換気システムなどの機能が備わっています。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。
鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。
▼共用部分
・共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。外からの視線も気になることなく、外部の喧騒を感じにくい落ち着いた空間を生み出しています。
・エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
・コンシェルジュサービスでは、宅配便や郵便物の発送、クリーニングの取り次ぎなどのサービスをご利用頂けます。
・その他にUCOM光インターネット無料、ALSOK24時間遠隔保安システム、電動レンタサイクルペット足洗い場、など充実した設備やサービスが備わっています。
▼担当者より一言
ぜひ一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
2階部分なのでエレベーターを待ちたくない方にもおすすめできます。階段利用でエレベーター待ちや住民との同乗を回避可能です。忘れ物をしてもすぐ戻れるので稼働効率が良い物件です。

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物件特徴

ペット可
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市中区栄２丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄東山線「伏見」駅徒歩3分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「伏見」駅徒歩3分

価格: 2,450万円
毎月の支払額を計算する

間取り: ワンルーム

専有面積: 壁芯29.31m²

バルコニー 面積: 3.25m²

向き: 北

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上15階

築年月: 2019年7月

総戸数: 90戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

施工会社: 株式会社麦島建設

管理会社: グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 常勤

管理費: 4,370（円/月）

修繕積立金: 2,640（円/月）

その他費用: 1,310（円/月）・内訳 : ネット880円、CATV330円、町内会費100円/月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: その他費用内訳：ネット880円/月、CATV330円/月、町内会費100円/月

物件番号: C23246080

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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2024年7月20日

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何事についても最高です

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2024年8月24日

担当者さんは何事についても最高です。Ｈｅ　ｉｓ　ｔｈｅ　ｂｅｓｔ！将来ますますｌｅａｄｅｒになり、後…続きを読む

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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