ファミリアーレ鹿山
◆名鉄本線「鳴海」駅徒歩23分
地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩24分
◆専有面積73.41㎡
◆敷地内駐車場承継可(月額6,000円)
◆高台の南向きにつき日当たり・眺望良好
◆LDK約22.2畳
元々3LDKの物件ですが、LDと洋室の壁を撤去し、22.2畳のLDKとなっております。
◆面積41.71㎡のスカイガーデン有り
ガーデニングを楽しんだり（規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、ドッグランとして利用出来たりと様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
◆バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
◆真上に住戸が無く、上階からの生活音はありません。
～ライフ・インフォメーション～
・旭出小学校・・・約280m(徒歩4分)
・滝ノ水中学校・・・約1,400m(徒歩18分)
・ウオダイプラス鹿山店・・・約100m(徒歩2分)
・サンドラッグ鹿山店・・・約320m(徒歩4分)
・ダイソー鳴海池上店・・・約370m(徒歩5分)
・セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店・・・約80m(徒歩1分)
・新海池公園・・・約320ｍ(徒歩4分)
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名鉄名古屋本線
「鳴海」駅
徒歩23分
名古屋市営地下鉄桜通線 「鳴子北」駅 徒歩24分
- 価格
-
2,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯73.41m2
- バルコニー
面積 - 12.80m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上8階
- 築年月
- 2004年9月
- 総戸数
- 32戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 宝不動産株式会社
- 施工会社
- 東洋・前田特別共同企業体
- 管理会社
- 宝コミュニティサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,540（円/月）
- 修繕積立金
- 12,633（円/月）
- その他費用
- 1,250（円/月）・内訳 : スカイガーデン(面積41.71㎡) 1250円／月
- 駐車場
- 空有（2024年6月21日現在）10,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23246247
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
青木 祐樹
あおき ゆうき
原センターで物件を
売買されたお客様の声
面談の時間を融通してくださる
原センターにて草加市のマンションをご売却
2024年2月27日
面談の時間を融通してくださるなど、多くの点で助かりました。…続きを読む
迅速に入手してくれてありがたかった
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2024年5月12日
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2024年4月27日
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更新日：7月3日 次回更新予定日：7月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ファミリアーレ鹿山
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市緑区作の山町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名鉄名古屋本線「鳴海」駅 徒歩23分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 5,540（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,633（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.41m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 32戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年6月21日現在）10,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 宝不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 東洋・前田特別共同企業体
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 宝コミュニティサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 80％・50％
- -
-
容積率
- 200％・150％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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