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外観
ロイヤルヴィーゼ東山元町Ａ棟
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ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟 1階
～専用庭付き2LDK 東山公園駅まで徒歩10分～
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≪アクセス≫
・地下鉄東山線【東山公園駅】まで徒歩10分
≪室内の特徴≫
◆LDK約21.9帖の2LDK 南向きのため室内にあたたかな日差しが差し込みます。
◆WICを設けた約7.2帖の洋室
◆クランクインタイプの玄関のため、プライバシー性の高い設計です。
◆LDKの様子を伺える、カウンタータイプのキッチン 床下収納付き
◆専用庭面積：22.50㎡（無償）
≪ライフインフォメーション≫
・見附小学校…約1700m（徒歩22分）
・城山中学校…約1800m（徒歩23分）
・コノミヤ東山店…約980m（徒歩13分）
・ファミリーマート東山公園駅前店…約890m（徒歩12分）
・星ヶ丘三越…約2100m
・星ヶ丘テラス…約2100m
・東山総合公園…約1300m（徒歩17分）
＜一般定期借地権概要＞
販売価格：22,400,000円（保証金2,500,000円含む）
保証金は期間満了時に全額返還（無利息）
地代：月額24,000円 地代は3年毎に改定
解体積立金：月額2,300円
敷地の権利形態：一般定期借地権（賃借権）
存続期間：2046年9月
契約更新及び建物の築造・改築などによる期間延長不可
建物の買取請求不可
借地期間満了時に更地返還又は建物（専有部分）無償譲渡
借地権の譲渡：可能 但し地主への通知要
専有部分の賃貸：可能 但し、地主への書面による通知要
借地権設定登記：登記済み
所在／名古屋市千種区東山元町三丁目14番地1、名古屋市千種区東山元町二丁目60番地2、
名古屋市千種区東山元町四丁目2番地3の3筆にまたがってます。
≪担当者コメント≫
上記の紹介は一部でございます。
是非現地にて物件の良さをご体感下さい。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩10分
- 価格
-
1,749万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯84.45m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 22.5m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上4階
- 築年月
- 1996年9月
- 総戸数
- 28戸
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<満了年月：2046/09、地代：24,000円/月額>
- 分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 施工会社
- 株式会社銭高組
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,610（円/月）
- 修繕積立金
- 20,940（円/月）
- その他費用
- 2,300（円/月）・内訳 : 解体積立金：2,300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 一般定期借地権 価格に保証金250万円含 詳細はセールスコメント参照
専用庭22.50㎡使用料無償
所在／名古屋市千種区東山元町2～4丁目
- 物件番号
- C23246264
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
金森 駿弥
かなもり たかや
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本山センターで物件を
売買されたお客様の声
予想よりも早く質問の回答を頂きました
本山センターにて名古屋市千種区の土地をご購入
2024年6月1日
こちらの予想よりも早く質問の回答を頂きました。また内容もしっかりとしていて、分かりやすく対応してもら…続きを読む
取引の日程等、こちらの要望を聞いて頂けた
本山センターにて名古屋市千種区のマンションをご売却
2024年8月2日
取引の日程等、こちらの要望を聞いて頂けた。…続きを読む
電話やメールなどで常に早急に対応してもらえた
本山センターにて名古屋市守山区のマンションをご購入
2024年6月28日
初めての不動産購入で当初はわからないことも多かったが、担当者さんに電話やメールなどで常に早急に対応し…続きを読む
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,749万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,610（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 20,940（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
84.45m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
-
総戸数
- 28戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 大和ハウス工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社銭高組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 定期借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域 市街化区域 / 第2種低層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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