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外観写真 -
3LDK×フルリフォーム×専用庭ファミリーにおすすめのお部屋です。 -
外観写真 角地で開放的な立地です。 -
外観写真 -
LDK（約15.9畳）※リフォーム前の写真です。クロス、フローリング張替予定 -
専用庭 -
専用庭 -
専用庭 -
宅配ボックスがあり、不在時の荷物の受け取りが可能です。 -
敷地内ゴミ置場 -
敷地内駐輪場 -
オートロックございます。 -
川原公園…約180ｍ（徒歩3分） -
川原小学校…約60ｍ（徒歩1分） -
川名中学校…約1,300ｍ（徒歩17分） -
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川名公園…約650ｍ（徒歩9分） -
外観写真 -
エントランスアプローチ -
マックスバリュ川原店…約450ｍ（徒歩6分） -
外観写真 -
お気軽にお問い合わせください！
グローリアス萩原町
現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 7月6日（土）
- 11:00 ～ 17:00＜予約制＞
- 7月7日（日）
- 11:00 ～ 17:00＜予約制＞
- 7月13日（土）
- 11:00 ～ 17:00＜予約制＞
- 7月14日（日）
- 11:00 ～ 17:00＜予約制＞
【予約制オープンルーム開催！】 ※現在リフォーム中のお部屋ですが、お部屋のサイズ感や雰囲気、専用庭等、実際にご内覧いただけます。 ※別物件にはなりますが、同グレードのリフォーム済のお部屋を併せてご内覧いただくことも可能です。 ※現地に係員はおりません。事前に必ずご予約ください。
《アクセス》
・鶴舞線「川名」駅まで徒歩12分の立地です。
・川原小学校まで徒歩1分、川原公園まで徒歩3分、8時00分～21時50分まで営業しているマックスバリュ川原店まで徒歩6分と、ファミリーにおすすめの立地のマンションです。
《室内の特徴》
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく生活することが可能です。
・1階住戸ならではの専用庭・テラスがございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・LDKは約15畳以上ございます。
・各居室5畳以上ございます。
・南向きにLDK含め3部屋面しており、過ごしやすい間取です。
・会話も弾むカウンターキッチンには、食洗機付です。
・1416サイズの浴室には窓があり、換気がしやすいです。
・令和6年8月リフォーム完成予定
～リフォーム内容～
・全居室クロス張替
・全居室フローリング張替
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具一式新規交換
・LDKにダウンライト、間接照明新設
・ハウスクリーニング等
《共用部分》
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。【空き状況は担当までお尋ねください】
・オートロックございます。
・宅配ボックスがあり、不在時の荷物の受取が可能です。
《周辺環境》
・川原小学校…約60ｍ（徒歩1分）
・川名中学校…約1,300ｍ（徒歩17分）
・川原公園…約180ｍ（徒歩3分）
・川名公園…約650ｍ（徒歩9分）
・マックスバリュ川原店…約450ｍ（徒歩6分）
・ミニストップ 名古屋山花町店…約800ｍ（徒歩10分）
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「川名」駅 徒歩12分
- 価格
-
2,999万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯81.35m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 39.37m2、900円/月
- テラス
- 22.17m2、0円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上5階
- 築年月
- 1996年11月
- 総戸数
- 14戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社アーバンホーム
- 施工会社
- 株式会社日東建設
- 管理会社
- 株式会社東海トラスト / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,000（円/月）
- 修繕積立金
- 17,900（円/月）
- その他費用
- 1,425（円/月）・内訳 : 専用庭使用料：月額900円、CATV使用料：月額525円
- 駐車場
- 空有（2024年6月30日現在）10,000～14,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23246530
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
土屋 政人
つちや まさと
本山センターで物件を
売買されたお客様の声
とても誠実に対応いただきました
本山センターにて名古屋市千種区のマンションをご購入
2024年2月24日
駐輪場の件はありましたが、それ以外はとても誠実に対応いただきました。…続きを読む
総じて満足な取引ができた
本山センターにて名古屋市千種区のマンションをご売却
2024年3月1日
総じて満足な取引ができた。担当者さんにはまだ慣れない仕事であるが、一生懸命に誠実に対応する姿が素晴ら…続きを読む
今後の対応も含めての提案をしていただけた
本山センターにて名古屋市西区のマンションをご売却
2024年3月16日
適切なタイミングで、周辺物件の動きや自物件の動きを教えていただき、今後の対応も含めての提案をしていた…続きを読む
更新日：7月2日 次回更新予定日：7月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グローリアス萩原町
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市昭和区萩原町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線「川名」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,999万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 17,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
81.35m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 14戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年6月30日現在）10,000～14,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社アーバンホーム
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社日東建設
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東海トラスト / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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