外観
LDK(約11.4帖)
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キッチン
収納(キッチン横)
洗面
バス
トイレ
洋室(約5.0帖)
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西側バルコニー
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西側バルコニーからの眺望
西側バルコニーからの眺望
玄関
収納(玄関)
玄関
エレベーター
駐輪場
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セブンイレブン　名古屋新道2丁目店
名古屋市立菊井中学校

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オープンレジデンシア名古屋菊井通

2,999 万円（税込）

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所在地: 愛知県名古屋市西区新道１丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩7分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯41.04m²

バルコニー 面積: 7.94m²

築年月: 2022年2月

所在階数: 9階／地上15階

向き: 西

《アクセス》
・鶴舞線浅間町駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。
・浅間町駅から名古屋駅まで約14分でアクセス可能です。（平日通勤時間帯）

《室内の特徴》
・北側5.0畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・幅約4.45ｍのワイドスパンバルコニーです。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワー昨日付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。
・1216タイプの浴室です。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。
《室内の特徴》
・令和6年2月に内装リフォームを完了しています。
・全居室クロス・フローリング貼り替え（和室除く）
・壁クロス一部、照明器具一部、レースカーテン交換

《共用部分》
・エントランスに車寄せがあるため、車の乗り降りの際、雨や日差しを防いでくれます。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。

《リビングメッセージ》
・円頓寺本町商店街（約583ｍ）
・新道中央公園（約195ｍ）
・ファミリーマート　菊井1丁目店（約213ｍ）
・セブンイレブン　名古屋新道2丁目店（約248ｍ）
・イオンモール Nagoya Noritake Garden（約763ｍ）
・名古屋市立菊井中学校（約285ｍ）

《担当者より一言》
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽に伊藤まで（070-6985-4375）お問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件特徴

築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市西区新道１丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩7分

価格: 2,999万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯41.04m²

バルコニー 面積: 7.94m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 9階 / 地上15階

築年月: 2022年2月

総戸数: 70戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 5,830（円/月）

修繕積立金: 3,690（円/月）

その他費用: 1,230（円/月）・内訳 : 固定費880円、自治会費350円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C23247109

設備・条件: 築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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売買されたお客様の声

W様

一生懸命に丁寧に対応していただいた

名古屋駅前センターにて名古屋市中村区のマンションをご購入

2024年9月14日

一生懸命に丁寧に対応していただいたので、特に不安なく無事取引が終わりました。ありがとうございました。…続きを読む

S様

ご対応ありがとうございました

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2024年8月29日

折り返しのご連絡等、ご対応ありがとうございました。…続きを読む

S様

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名古屋駅前センターにて名古屋市西区の土地をご売却

2024年7月11日

査定段階では３社で見積りをして頂きました。査定額は正直貴社が一番低かったのですが、担当者さんの熱心な…続きを読む

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更新日：11月20日次回更新予定日：12月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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