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敷地内機械式駐車場 -
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マンション外観
プレサンスロジェ浄心
《アクセス》
・名古屋市営地下鉄鶴舞線浄心駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。
《室内の特徴》
・10階建て6階部分の南西向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・リビングダイニングからJRセントラルタワーズが望めます。（天候による）
・LDK約22.7畳以上あります。
・東側約5.0畳の洋室には、リビングとつながっているウォークスルークローゼットが設置されています。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・全居室クロス張替え(2023年2月実施)
・間取り変更（４LDK→3LDKに変更）
《分譲・施工、修繕状況等》
・2013年2月築、株式会社プレサンスコーポレーション旧分譲 プレサンスロジェシリーズのマンションです。
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・共用のペット足洗い場があるため、散歩帰りそのまま足を洗うことができます。
・エントランスには、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら、
物件担当「丹羽 啓太（にわ けいた）」までお気軽にお問い合わせ下さい。
心よりお待ちしております。
《連絡先》
フリーコール ～０１２０－９６５－５０９～
携帯 ～０８０－７５５３－２８１１～
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「浄心」駅 徒歩7分
- 価格
-
4,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯85.40m2
- バルコニー
面積 - 12.40m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上10階
- 築年月
- 2013年2月
- 総戸数
- 51戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工会社
- 大鉄工業株式会社名古屋支店
- 管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,500（円/月）
- 修繕積立金
- 8,540（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23247346
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
丹羽 啓太
にわ けいた
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名古屋駅前センターで物件を
売買されたお客様の声
全てがスムーズに終り感謝しています
名古屋駅前センターにて名古屋市中村区の土地をご売却
2024年5月24日
初めての不動産売却で不安もありましたが、担当者様の対応がとても良く、全てがスムーズに終り感謝していま…続きを読む
強引ではなくスマートな対応に好感が持てました
名古屋駅前センターにて名古屋市中村区の戸建てをご売却
2024年9月12日
とても丁寧でいて、強引ではなくスマートな対応に好感が持てました。…続きを読む
難しい物件の売却にも有利かなとも考えました
名古屋駅前センターにて名古屋市守山区の土地をご売却
2024年6月2日
今回の売却は２件目でしたので、諸手続き等説明をお聞きするのも２回目と言う事もあり、よく理解できました…続きを読む
更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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玄関 -
敷地内機械式駐車場 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市西区上名古屋２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浄心」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,540（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
85.4m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2013年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 51戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大鉄工業株式会社名古屋支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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