サンシティ伊賀
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【サンシティ伊賀】3LDKの中古マンション 2024年8月中旬リフォーム工事完成
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・愛知環状鉄道線「北岡崎」駅まで徒歩11分の立地です。
・名鉄名古屋本線「東岡崎」駅までバスで14分、バス停「伊賀町」停から徒歩3分の立地です。
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・LDK約15畳以上あります。
・幅約6.25ｍスパン、奥行約1.8ｍスパンのバルコニーです。
┃▼分譲・施工
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・平成8年4月築の鉄建建設株式会社施工、株式会社フジケン旧分譲のマンションです。
┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・矢作建物管理の巡回管理です。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
┃▼リフォーム工事中※2024年8月中旬完成
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リフォーム内容
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・温水洗浄機能付トイレ交換
・洗面化粧台交換
・洗濯機防水パン新規交換
・フローリング張替
・クロス貼替
・畳表替
・襖貼替
・照明器具設置
・レースカーテン設置
・ハウスクリーニング実施他
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・コープ岡崎北まで約540m（徒歩7分）
・アオキスーパー伊賀店まで約700m（徒歩9分）
・セブンイレブン岡崎井田町店まで約270m（徒歩4分）
・岡崎伊賀郵便局まで約440m（徒歩6分）
・JAあいち三河竜城まで約180m（徒歩3分）
・山本クリニックまで約240m（徒歩3分）
・岡崎市立広幡小学校まで約680m（徒歩9分）
・岡崎市立葵中学校まで約880m（徒歩11分）
┃▼担当より
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,990万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.91m2
- バルコニー
面積 - 10.78m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上8階
- 築年月
- 1996年4月
- 総戸数
- 36戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社フジケン
- 施工会社
- 鉄建建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社矢作建物管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 8,100（円/月）
- 修繕積立金
- 9,430（円/月）
- その他費用
- 660（円/月）・内訳 : CATV使用料：550円、口座振替手数料：110円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23248117
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）
お問合せ先
私が担当いたします：
西川 佳志
にしかわ けいし
-
電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県岡崎市伊賀町字東郷中
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 愛知環状鉄道線「北岡崎」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,990万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 9,430（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.91m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 36戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 株式会社フジケン
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 鉄建建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社矢作建物管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％・80％
- -
-
容積率
- 200％・200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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