外観
間取り図
西側バルコニーからの眺望(天候による)
西側バルコニーからの夜景(天候による)
リビング・リビング横洋室(約6帖)
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洗面化粧台
洗面化粧台
浴室
トイレ
玄関廊下
南側眺望：リビング横洋室(約6.0帖)
エントランス
エントランス
エントランス・駐車場アプローチ
エントランス・オートロック
エントランス・オートロック
エントランス・駐車場アプローチ
エントランスアプローチ
マンションエンブレム
マンション南側植栽
外観
マックスバリュ瑞穂桜山店
セブンイレブン名古屋洲雲町2丁目店
B＆Dドラッグストア滝子店
名古屋市市立汐路小学校
名古屋市市立汐路中学校

1/34

ライオンズ桜山プレミアムテラス

4,180 万円

ローン
計算

中古マンション
購入申込あり
あんしん仲介保証
CGリフォーム

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所在地: 愛知県名古屋市瑞穂区中山町３丁目
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交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.25m²

バルコニー 面積: 10.09m²

築年月: 2011年2月

所在階数: 10階／地上11階

向き: 西

┏□お部屋について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━
〇10階部分の西向き、南西角住戸
〇専有面積71.25㎡（トランクルーム0.64㎡を含む）
〇床暖房2箇所あり(LDとリビング横南側洋室6.0畳)
〇キッチンにディスポーザー、ビルトイン食洗機あり
〇浴室に窓あり
〇洗面脱衣所にリネン庫(収納)あり
〇洗濯機上に吊戸棚あり
〇キッチンカウンター(ダイニング側)にガス栓あり
〇ウォークインクローゼット
〇玄関先に専用ポーチあり
〇専用トランクルームあり
〇各居室にテレビ線あり
〇バルコニーにスロップシンク
〇熱田祭りの花火がバルコニーから望めます

┏□分譲・共用部分について
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━
〇2011年2月築、株式会社大京旧分譲「ライオンズ」シリーズ
〇2024年9月大規模修繕工事実施済
〇共用部分に宅配ボックス、ペット足洗い場設置
〇ペット飼育可(但し、規約による制限有)※犬または猫は1住戸2匹まで。
成長後も体高（キ骨部から地面までの直線距離）が４０ｃｍ以内かつ体重１０ｋｇ以内
┏□担当者よりお勧めポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━
〇西側・南側ともに高い建物がなく、抜け感があり、
　眺望・陽当たり・通風良好
〇桜通線を利用することで乗り換え無しで名古屋駅にアクセス可能
〇バスを利用することで「金山」駅にもアクセス可能
〇新築時オプション
・エコカラット採用：リビング北側の壁一面、玄関、トイレ一部
・玄関にはニッチ棚を設置
・新築時フロアコーティング済
・ピクチャーレール設置(リビング、東側洋室)
・壁の一部に下地補強(東側洋室、リビング横約5.0帖洋室)

┏□アクセス・ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄桜通線「桜山」駅まで徒歩8分
・地下鉄名城線、名鉄本線、JR東海道線「金山」駅
　バス18分「滝子(3番)」停徒歩5分
・マックスバリュ瑞穂桜山店・・・約590m(徒歩約8分)　
　※24時間営業(2024年12月5日時点)
　「桜山」駅からの帰り道にスーパーがございます(通る道によります)。
・名古屋市立汐路小学校・・・約1390m(徒歩約18分)
・名古屋市立汐路中学校・・・約1600m(徒歩約20分)

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物件特徴

ペット可
角部屋
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市瑞穂区中山町３丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線「金山」駅バス18分「滝子（３番）」停徒歩5分

価格: 4,180万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.25m²

バルコニー 面積: 10.09m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 10階 / 地上11階

築年月: 2011年2月

総戸数: 57戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社大京

施工会社: 株式会社土屋組

管理会社: 株式会社大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,000（円/月）

修繕積立金: 7,840（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2024年10月18日現在）2,000～14,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専用トランクルーム面積：0.64㎡含む、町内会費：年額2,400円(年1徴収)
専用ポーチ5.84㎡、室外機置場1.64㎡

物件番号: C23248224

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：12月25日次回更新予定日：1月8日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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