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外観 -
3LDKタイプ※2024年10月リフォーム工事完了予定 -
外観 -
外観 -
外観 -
外観 -
外観 -
エントランス -
館銘板 -
エントランスホール -
メーターＢＯＸ※宅配ＢＯＸ設置 -
オートロックシステム採用 -
エントランスホール -
北側道路（名東本通線） -
敷地内駐輪場 -
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星ヶ丘グランドハイツ
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「星ヶ丘」駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.25m2
- バルコニー
面積 - 22.62m2
- 築年月
- 1997年12月
- 所在階数
- 4階／地上14階
- 向き
- 南
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 10月6日（日）
- 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞
- 10月12日（土）
- 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞
- 10月13日（日）
- 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
星ヶ丘グランドハイツ 4階部分
南西角部屋 専有面積：71.25㎡
間取りタイプ：3LDKタイプ
～2024年10月リフォーム工事完了予定～
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
□ アクセス
・ 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩16分
□ 室内の特徴
・ 4階部分 南西角住戸 ・ LDK約16.6畳
・ 玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・ 幅約6.9ｍのワイドスパンバルコニー
～2024年10月リフォーム工事完了予定～
・ 全居室クロス ・ 全居室フローリング貼替 ・ システムキッチン交換（食洗器付）
・ ユニットバス交換 ・ 洗面化粧台交換 ・ トイレ設備交換 ・ 建具交換
□ 分譲・施工、修繕状況等
・ 1997年12月築の【ニチメン株式会社】旧分譲
・ プライベート感のある1フロア【2住戸】です。
□ ライフインフォメーション
・ イオンメイトピア店 （約600ｍ） ・ セブンイレブン名古屋高間店 （約390ｍ）
・ 瀬戸信用金庫西山支店 （約150ｍ） ・ 名古屋高間郵便局 （約290ｍ）
・ 星ヶ丘三越 （約1500ｍ） ・ 安井クリニック （約110ｍ）
・ 名東保育園 （約240ｍ） ・ 西山台幼稚園 （約610ｍ）
・ 市立西山小学校 （約680ｍ） ・ 市立神丘中学校 （約300ｍ）
□ 担当者より一言
・ 現在、リフォーム工事中（2024年10月完成予定）となりますが
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件担当：脇田敏宏 090-7026-6837
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「星ヶ丘」駅 徒歩16分
- 価格
-
2,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.25m2
- バルコニー
面積 - 22.62m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上14階
- 築年月
- 1997年12月
- 総戸数
- 26戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ニチメン株式会社
- 施工会社
- 若葉建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 4,300（円/月）
- 修繕積立金
- 19,310（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年8月26日現在）13,000～17,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 管理費2024年11月頃値上げ予定
- 物件番号
- C23248353
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり
お問合せ先
私が担当いたします：
脇田 敏宏
わきた としひろ
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発話が困難な方
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更新日：10月6日 次回更新予定日：10月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市名東区名東本通４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,990万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 4,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 19,310（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
71.25m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1997年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 26戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年8月26日現在）13,000～17,000（円/月）
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- ニチメン株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 若葉建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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