マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
スペリア山王の特徴
スペリア山王は江川線から西側に奥まったロケーションで、周辺には戸建ての並ぶ落ち着いた雰囲気の住宅街に立地しています。竣工は1998年11月、地上11階建てで総戸数が21戸のマンションです。オフホワイトを基調にグレーベージュで配色されたモザイクタイル貼りの外観を持ち、敷地内には駐車場や駐輪場を設置。手入れの行き届いた植栽が彩るエントランスファサード、アプローチにはベビーカーなどの乗り入れが容易になるスロープ付きです。スペリア山王の各戸の専有面積は77.24㎡~86.12㎡、間取りは3LDK~4LDKと、ファミリー向きのプランを提供します。全戸共にプライバシーや静粛性に優れた角部屋のレイアウトを採用。南向きのバルコニーからは開放感豊かな風景が広がり、暖かな日差しが降り注ぎます。セキュリティには居室内のインターホンと連動したオートロックシステムが対応。留守中に配達された荷物を保管してくれる宅配ボックスも用意されています。スペリア山王の最寄り駅は名鉄名古屋本線の山王駅に徒歩7分、名鉄名古屋駅に3分の乗車時間と通勤や通学に快適なアクセス。その他、日置橋バス停留所より三重交通バスの利用も可能で、お出かけの行動範囲が広がります。スーパーやコンビニエンスストアを含む商業施設、総合病院、子育て世帯をサポートする保育園から公立学校が徒歩圏内に充実。大正から昭和にかけて使用された、日本の近代遺産50選の松重閘門がある松重閘門公園など、水と緑豊かなスポットが身近にあります。
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物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
スペリア山王
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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スペリア山王 周辺のマンション
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宝マンション松原
愛知県名古屋市中区松原3-2-30
名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅 徒歩13分
築年月:1998年7月 総戸数:64戸
売出物件
1件
3,420万円
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ライオンズ名駅通ゲートライズ
愛知県名古屋市中川区西日置1-8-2
名鉄名古屋本線「山王」駅 徒歩8分
築年月:2021年3月 総戸数:89戸
売出物件
1件
4,480万円
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レーベン名古屋松重町グランドオーブ
愛知県名古屋市中村区松重町4-55
名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅 徒歩9分
築年月:2020年2月 総戸数:167戸
売出物件
1件
3,890万円
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フローラ松原ハウス
愛知県名古屋市中区松原3-7-3
名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅 徒歩7分
築年月:1980年8月 総戸数:-
売出物件
2件
1,880万円~1,898万円
名古屋の新築マンション
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807番
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分,地下鉄桜通線「車道」駅(1出入口)徒歩17分,地下鉄桜通線「高岳」駅(2出入口)徒歩19分
48戸・3,990万円~5,610万円・2LDK〜3LDK・64.86㎡~77.21㎡
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,344万円・3LDKタイプ
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モアグレース千種ミッドステージ
愛知県名古屋市東区葵2丁目1209-3(地番)
地下鉄東山線「千種」駅 徒歩5分,「新栄町」駅 徒歩5分,JR中央本線「千種」駅 徒歩7分,地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩7分
39戸・2,998万円~3,859万円・1LDK・2LDK・43.20㎡・52.08㎡
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プレディア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約10分
43戸・4,790万円~5,588万円・3LDK・70.80㎡~77.40㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名