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ルーフバルコニー -
ルーフバルコニー -
ルーフバルコニーからの眺望 -
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西側バルコニーからの眺望 -
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外観 -
リビング -
ダイニング -
洋室6.7帖 -
洋室5.6帖 -
リビングダイニング -
キッチン -
キッチンスペース -
洗面台 -
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浴室 -
トイレ -
洋室5.4帖 -
玄関
三旺マンション覚王山Ａ棟
┏□ 2024年9月リフォーム完成
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ一式交換
・各居室建具交換
・全居室クロス張替え
・全居室、廊下床フローリング張替え
・玄関、洗面、トイレ床フロアタイル交換
・電気温水器新規交換
・全居室照明器具新規設置
・ハウスクリーニング
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄東山線「覚王山」駅まで徒歩11分の立地です。
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
┏□ 室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有面積：90.05㎡ 3LDKタイプ
・LDKは約22.9畳あります。
・各居室ともに約5.4畳以上確保しています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・5階建ての4階部分、南西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・42.30㎡のルーフバルコニーからは180度景色が見渡せるパノラマビューがご覧いただけます。
・幅約9.0mのルーフバルコニー、奥行きは約4.7ｍあります。
┏□ 施工 修繕状況等
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・プライベート感のある1フロア3住戸です。
・2024年1月に大規模修繕工事済です。
┏□ 共用部分
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩11分
- 価格
-
3,099万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯90.05m2
- バルコニー
面積 - 3.86m2
- ルーフバルコニー
- 42.30m2、3,200円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階
- 築年月
- 1978年3月
- 総戸数
- 28戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社三旺
- 施工会社
- 株式会社新井組
- 管理会社
- 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 17,200（円/月）
- 修繕積立金
- 12,900（円/月）
- その他費用
- 3,200（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー面積：42.30㎡(月額3200円)
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23248417
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋
お問合せ先
私が担当いたします：
吉崎 隆司
よしざき たかし
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市千種区日進通４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,099万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 17,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 12,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
90.05m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1978年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 28戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社三旺
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社新井組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 200％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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