グランドメゾン汐路
◆南向き６階部分につき、陽当り・眺望・風通し良好
～南側、汐路小学校の校舎に視界が遮られない開放的な階層、季節によって紅葉など、室内にいながら様々な景色を楽しめます～
◆２０１９年５月築、積水ハウス（株）既分譲のグランドメゾンシリーズ
◆地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩９分、地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩１０分
◆新築時オプション工事多数
・カップボード設置 ・キッチンカウンターの壁撤去 ・キッチンカウンター壁面デザイン仕上げ
・ウォークインスルークローゼットへ変更 ・納戸、クローゼットを収納×２へ変更
・リビングにエコカラット設置 ・壁掛けテレビ補強 ・拘りのアクセントクロス多数（洋室、トイレ等）
・エアコン隠ぺい配管造作 ・調光付きダウンライト設置 ・洗面台の高さ変更 等
◆室寧丁寧に使用されております。
◆敷地面積３，９００㎡超、文教エリアに佇む８１邸の大規模レジデンス
◆２４時間ゴミステーション、２４時間セキュリティシステム、シャッターゲート付き駐車場
◆キッチン（ディスポーザー、フィオレストーン天板、食洗機、ガラストツプコンロ等）
◆１４１８サイズユニットバス（Panasonic製換気乾燥暖房機、マイクロバブル、高断熱浴槽等）
◆ウォークスルークローゼット、リネン庫、リビング横、各部屋、廊下、広い玄関とアルコーブ等、収納充実
◆LD天井高約２．５m、扉高さを天井まで合わせ、背が高いオープンセンターサッシを採用し高さを感じやすい造り
◆ＬＤＫ約１７．０帖、リビングダイニングにガス温水式床暖房有り
◆バルコニー奥行き約２．０ｍ、スロップシンク有り
◆クローゼットに掃除のしやすい吊るし引き戸を採用、特注の扉取っ手など拘りの仕様
◆ＬＤＫ約１７．０帖、リビングダイニングにガス温水式床暖房有り
◆バルコニー奥行き約２．０ｍ、スロップシンク有り
◆クローゼットに掃除のしやすい吊るし引き戸を採用、特注の扉取っ手など拘りの仕様
◆二重天井構造、メーターモジュール設計、Low-E複層ガラス
◆ペット飼育可（規約による制限有り）
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄桜通線
「桜山」駅
徒歩9分
名古屋市営地下鉄桜通線 「瑞穂区役所」駅 徒歩10分
- 価格
-
6,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯76.36m2
- バルコニー
面積 - 12.80m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上7階
- 築年月
- 2019年5月
- 総戸数
- 81戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 積水ハウス株式会社
- 施工会社
- 鉄建建設株式会社
- 管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,700（円/月）
- 修繕積立金
- 9,600（円/月）
- その他費用
- 935（円/月）・内訳 : インターネットCATV使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコーブ使用料：無償(面積4.96㎡)
- 物件番号
- C23248476
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
山越 吉寛
やまこし よしひろ
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発話が困難な方
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瑞穂センターで物件を
売買されたお客様の声
絶対的な信頼をおいている為他社と比較にならない
瑞穂センターにて名古屋市中村区のその他をご売却
2024年8月24日
担当者さんに絶対的な信頼をおいている為、他社と比較にならない。…続きを読む
他社より高く評価していただいた
瑞穂センターにて名古屋市瑞穂区の戸建てをご売却
2024年7月19日
今回売却した物件を他社より高く評価していただいた事が良かった点で、悪かった点は見あたりません。…続きを読む
契約に至る流れには満足しております
瑞穂センターにて名古屋市南区の土地をご売却
2024年6月24日
第１回の打合せから価格提示、引渡しの契約に至る流れには満足しております。その中で２点程、改善して頂け…続きを読む
更新日：12月2日 次回更新予定日：12月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グランドメゾン汐路
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市瑞穂区石川町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 9,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
76.36m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 81戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 積水ハウス株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 鉄建建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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接道状況
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