ライオンズ新瑞橋グランゲート
賃貸中
年間収入：2,256,000円
表面利回り：3.47%
┏□ セールスポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●10階建の最上階部分、南西角部屋につき、陽当り良好、眺望良好です
●地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋駅」徒歩6分●2路線利用可能
┏□ セールスポイント（専有部分）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積97.55㎡ 3LDKタイプ
●ディスポーザー、ビルトイン食洗器
●浴室暖房乾燥機、24時間換気システム、バスルーム1620サイズ
●複層エコガラス
┏□ セールスポイント（共有部分）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●シャッターゲート付き駐車場（洗車場あり）
●敷地内駐車場設置率100％（自走式平面駐車場）
●コンシェルジュサービス有り
●ライブラリコーナー、プライベートラボ、パーティールームなど共用施設充実
●24時間ゴミ出し可
●ゴミ収集日に玄関前回収サービス有り
┏□ ライフインフォーメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●軍水保育園まで約412ｍ 徒歩約6分
●小桜幼稚園まで約635ｍ 徒歩約8分
●菊住小学校まで約514ｍ 徒歩約7分
●桜田中学校まで約1142ｍ 徒歩約15分
●イオンモール新瑞橋店まで約770ｍ 徒歩約10分
●ローソン南区平子1丁目店まで約238ｍ 徒歩約3分
●ドラッグスギヤマ平子店まで約251ｍ 徒歩約4分
●マックスバリュエクスプレス平子店まで約384m 徒歩約5分
●MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店まで約496m 徒歩約7分
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄名城線
「新瑞橋」駅
徒歩6分
名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩6分
- 価格
-
6,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯97.55m2
- バルコニー
面積 - 9.16m2
- ルーフバルコニー
- 26.10m2、530円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上10階
- 築年月
- 2017年1月
- 総戸数
- 188戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 施工会社
- 佐藤工業株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,500（円/月）
- 修繕積立金
- 12,580（円/月）
- その他費用
- 530（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料/月額530円(面積26.1㎡)
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23249097
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
原木 貴久
はらき たかひさ
-
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瑞穂センターで物件を
売買されたお客様の声
断トツに早く的確であり、大変満足な取引でした
瑞穂センターにて名古屋市瑞穂区の土地をご売却
2024年9月27日
対応や提案などが、他社と比べられない程断トツに早く的確であり、大変満足な取引でした。…続きを読む
契約に至る流れには満足しております
瑞穂センターにて名古屋市南区の土地をご売却
2024年6月24日
第１回の打合せから価格提示、引渡しの契約に至る流れには満足しております。その中で２点程、改善して頂け…続きを読む
人の目を変えてチェックする社内体制が必要だと思う
瑞穂センターにて名古屋市南区のその他をご売却
2024年8月5日
今年、複数の不動産業者に複数の自己所有物件の依頼・成約をした経験を踏まえて評価します。良かった点経験…続きを読む
更新日：10月18日 次回更新予定日：11月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
ライオンズ新瑞橋グランゲート
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市南区平子１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄名城線「新瑞橋」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,500万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,580（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
97.55m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2017年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 188戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社大京
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 佐藤工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
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- 空室
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