プレサンスロジェ御器所駅前
◆桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩5分
◆2路線利用可能
◆Lou-E複層ガラス(ペアガラス)＆防音サッシ採用
▼アクセス
・鶴舞線・桜通線「御器所」駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。
▼室内の特徴
・8階部分東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・引き戸で仕切られた約3.8帖の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・1317タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・24時間換気システムを採用しています。
・阿由知通沿いですが、遮音性能T-2等級の防音サッシを採用しています。
Lou-E複層ガラス(ペアガラス)を採用しているため夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率が良く、節電にも貢献します。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。いつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄桜通線
「御器所」駅
徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「御器所」駅 徒歩5分
- 価格
-
3,380万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯46.20m2
- バルコニー
面積 - 9.00m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上13階
- 築年月
- 2023年2月
- 総戸数
- 36戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工会社
- 三立プレコン株式会社
- 管理会社
- 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 9,930（円/月）
- 修繕積立金
- 3,230（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : その他費用内訳：自治会費300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23249301
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
青木 美玲衣
あおき みれい
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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御器所センターで物件を
売買されたお客様の声
連絡や活動報告書を通じて伝わって来ました
御器所センターにて名古屋市昭和区のマンションをご売却
2024年8月24日
当初、他社の専任媒介で売却活動をしていましたが色々と対応に不満があり、一般媒介に切り替えて貴社含め計…続きを読む
何事についても最高です
御器所センターにて岡崎市のマンションをご購入
2024年8月24日
担当者さんは何事についても最高です。Ｈｅ ｉｓ ｔｈｅ ｂｅｓｔ！将来ますますｌｅａｄｅｒになり、後…続きを読む
不満が残る結果となりました
御器所センターにて名古屋市昭和区のマンションをご売却
2024年8月18日
当初の売却希望価格からかなり離れた取引となり、大変残念な結果となりました。貴社とご相談の上での価格設…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プレサンスロジェ御器所駅前
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市昭和区阿由知通５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線「御器所」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,380万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,930（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 3,230（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
46.2m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 36戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 三立プレコン株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 400％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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