マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
徳川園サンハイツの特徴
徳川園サンハイツは茶系のタイル貼りが特徴の、1990年3月に竣工した12階建てマンションです。敷地は角地で北側と西側を接道、北側には交通量の多い出来町通が通っていますが、西側と南側にはお寺の敷地があり、出来町通から離れるにつれて教育施設や住宅の建ち並ぶ静かな住宅街となっていきます。コンビニエンスストアは徒歩3分、大型商業施設は徒歩5分のところにあり便利で、東区役所は歩いて9分で行くことができます。北へ100mほどのところに徳川園があり、名庭園の四季を気軽に感じることができます。徳川園サンハイツの分譲時の間取りは3LDK~5LDK、広さは60㎡台前半~110㎡台前半が中心でファミリー向き住戸の構成、建物1階に店舗と集会室や駐車場などの共用設備があり、住戸は2階以上に配置されています。全住戸南向き、南側には戸建て住宅が建っていますが、視界を遮る建物はなく、明るい居住空間と開放的な眺望が得られます。玄関前にはアルコープが設けられており、各戸の独立性に配慮もみられます。管理形態は全部委託で日勤管理体制、オートロックを設置し住まいの安全を守ります。徳川園サンハイツの最寄り駅は名鉄瀬戸線の森下駅で、駅から徒歩12分です。中央本線・名古屋市名城線の大曽根駅も利用できます。
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徳川園サンハイツ
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徳川園サンハイツ 周辺のマンション
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グランドメゾン徳川
愛知県名古屋市東区出来町1-1-8
名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩13分
築年月:1991年7月 総戸数:23戸
売出物件
1件
2,750万円
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チサンマンション徳川町
愛知県名古屋市東区東大曽根町32-10
中央本線「大曽根」駅 徒歩5分
築年月:1974年9月 総戸数:118戸
売出物件
2件
1,380万円~1,880万円
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藤和シティコープ徳川園
愛知県名古屋市東区東大曽根町29-28
中央本線「大曽根」駅 徒歩6分
築年月:1995年10月 総戸数:27戸
売出物件
1件
2,580万円
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ライオンズ代官町レジデンス
愛知県名古屋市東区代官町9
名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩10分
築年月:2009年1月 総戸数:30戸
売出物件
1件
5,330万円
名古屋の新築マンション
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プレディア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約10分
43戸・4,790万円~5,588万円・3LDK・70.80㎡~77.40㎡
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モアグレース千種ミッドステージ
愛知県名古屋市東区葵2丁目1209-3(地番)
地下鉄東山線「千種」駅 徒歩5分,「新栄町」駅 徒歩5分,JR中央本線「千種」駅 徒歩7分,地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩7分
39戸・2,998万円~3,859万円・1LDK・2LDK・43.20㎡・52.08㎡
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モアグレース尾張旭
愛知県尾張旭市新居町明才切29番1
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩4分
38戸・4,770万円・4LDK・81.32㎡
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プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-19
名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅 徒歩2分
117戸・5,990万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名