徳川園サンハイツ
◆新耐震基準適合マンション
◆令和4年12月 大規模修繕済
◆12階建て10階部分
┃▼アクセス
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・名鉄瀬戸線「森下」駅まで約１０００ｍ（徒歩１３分）
・地下鉄桜通線「車道」駅まで約１０６０ｍ（徒歩１４分）
地下鉄桜通線「車道」駅までバスで６分、バス停「徳川園新出来」停から徒歩３分の立地です。
（「車道」駅行きのバスは、平日午前7～8時台は２本運行しています。）
┃▼室内リノベーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
令和６年９月実施済
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・トイレ(温水洗浄機能付)
・フローリング、建具、玄関収納、収納棚
・壁、天井クロス、フロアタイル
・照明器具、スイッチ、コンセント
・ハウスクリーニング
┃▼インフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・エンジェル保育園 約２１０ｍ（徒歩３分）
・明倫小学校 約３５０ｍ（徒歩５分）
・桜丘中学校 約６３０ｍ（徒歩８分）
・マックスバリュ徳川明倫店 約４５０ｍ（徒歩６分）
・丹羽医院 約３２０ｍ（徒歩４分）
・新出来西公園 約２３０ｍ（徒歩３分）
・名古屋新出来郵便局 約５５０ｍ（徒歩７分）
┃▼担当者からの一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現状空家のため、いつでもご内覧いただくことは可能です。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,599万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.50m2
- バルコニー
面積 - 13.00m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上12階
- 築年月
- 1990年3月
- 総戸数
- 53戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 中部互光株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,400（円/月）
- 修繕積立金
- 6,480（円/月）
- その他費用
- 650（円/月）・内訳 : 電波障害積立金／300円、町内会費／350円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23249445
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
坂崎 響
さかざき ひびき
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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大曽根センターで物件を
売買されたお客様の声
有りがたく思っています
大曽根センターにて名古屋市北区の土地をご売却
2024年8月30日
売却を思い立って東急リバブルさんにお願いしてから、スピーディーに買い手を探して頂き有りがたく思ってい…続きを読む
とにかく担当さんが良かった
大曽根センターにて春日井市の土地をご売却
2024年5月17日
とにかく担当さんが良かった。機会があれば、また同じ担当さんにお願いしたい。…続きを読む
顧客目線でメリットになる提案をしてくださる
大曽根センターにて岡崎市のマンションをご売却
2024年8月12日
迅速に希望額で売却することができ、家族一同大満足でした！担当者様はフェーズ毎のサポートが完璧で、常に…続きを読む
更新日：11月8日 次回更新予定日：11月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市東区新出来１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,599万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 6,480（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.5m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1990年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階
- 地上○階
-
総戸数
- 53戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 中部互光株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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