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リフォーム完成！ いつでもごゆっくりご内覧いただけます。お気軽にお問合せ下さい。 家具等は販売対象に含まれません。 -
1階専用庭付き4LDK×専有面積96.69㎡×南西角部屋 -
外観 閑静な住宅街に佇むマンション 東山公園駅まで徒歩6分の立地 -
LD 家具の配置がしやすい構造です。 ビルトインエアコンにて室内快適な温度に調整可能です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
LD ハイサッシで南面一面窓となっており、室内を開放的な空間となっております。 -
LD 約14畳の開放的なLD 南面からあたたかな日差しが差し込みます。 -
キッチン LDの様子が伺えるカウンターキッチン 勝手口からバルコニーに出れることで、生ごみの保管などに便利にお使いいただけます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 大人二人以上がすれ違える幅広いスペースです。作業台の幅もあり、快適にお使いいただけます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 3口コンロ LDと繋がり、こちらも開放的なキッチンに -
キッチン 食洗器や幅広いシンクなど、日ごろの家事に便利にお使いいただけます。 -
洗面室 3面鏡の幅広い化粧台 朝の忙しい支度時にもご家族皆様でお使いいただけます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 ゆったりとくつろげる浴室スペース 換気窓もあり防カビ対策にもつながります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 手洗いシンク付きのスッキリとしたお手洗いです。 -
専用庭 あたたかな日差しが差し込む専用庭 自然の豊かさを感じながら家庭菜園等楽しめます。 -
専用庭 1階住戸ならではの専用庭 公道ではなく敷地内に面しておりプライバシー性の確保にも。 -
和室 約6畳の和室は、ゆったりと落ち着いた空間を演出いたします。 家具等は販売対象に含まれません。 -
和室 LDと繋げてご利用いただくことで20畳ほどの開放的なLDにすることも可能です。客間などとしてもご利用いただけます。 -
約5畳の中部屋 収納スペースあり -
約5畳の中部屋 角部屋のため採光も確保され明るい印象となります。 -
約7.5畳の北側洋室 WICを備えた7.5畳の開放的な空間に。採光面も多く明るい印象となります。 -
WIC 収納に便利な奥行のあるWIC -
約7.5畳の北側洋室 寝室やお子様のお部屋など様々な用途でお使いいただけます。 -
約5畳の北側洋室 エアコン設置可能な北側洋室です。 -
約5畳の北側洋室 収納スペース有り -
駐車場 専用使用権付き機械式駐車場 -
宅配ボックス 不在時にも便利に使える宅配ボックス -
ゴミステーション 24時間ゴミ出し可能 -
共用部分 自然豊か共用部分 -
共用部分 グレードの高いホテルライクな共用部分 -
共用部分 -
共用部分 -
共用部分 -
共用部分 -
廊下 -
外観 お問い合わせお待ちしております。
グランアルト東山
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グランアルト東山
1階部分の専用庭付きのお部屋
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東山線「東山公園」駅徒歩6分の好立地
┏□ 物件の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有面積96.69㎡の4LDK
・南西角部屋
・専用庭・テラスつき
・浴室1620タイプ
・勝手口付きキッチ
・1階部分ですが、公道ではなく、敷地内に面しています。
・ペット飼育可（規約による細則有）
・駐車場有（車種による制限有）
┏□ リフォーム内容
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
2024年11月完成予定
・天井・壁クロス貼替
・フロアタイル張替
・エコカラット一部施工
・畳・襖張替え
・建具全箇所交換
・建具リアテック施工 など
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東山小学校…約830m（徒歩11分）
・東星中学校…約980m（徒歩13分）
・コノミヤ東山店…約670m（徒歩9分）
・ファミリーマート東山公園駅前店…約420m（徒歩6分）
・星ヶ丘三越…約1500m
・星ヶ丘テラス…約1500m
・村元内科クリニック…約420m（徒歩6分）
2024年11月リフォーム完成予定です。※現在リフォーム中ですがご内覧いただけます。
専用庭や共用部分の緑あふれる、自然環境が魅力なお住まいです。
是非お問い合わせお待ちしております。
担当金森直通：080-7256-4440
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩6分
- 価格
-
5,700万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯96.69m2
- バルコニー
面積 - 9.12m2
- 専用庭
- 26.6m2
- テラス
- 24.43m2、0円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上7階 地下1階
- 築年月
- 2001年3月
- 総戸数
- 94戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,400（円/月）
- 修繕積立金
- 33,000（円/月）
- その他費用
- 1,530（円/月）・内訳 : 機械監視料：1200円、CATV使用料：330円
- 駐車場
- 空有（2024年7月5日現在）15,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専用庭面積：26.60㎡（無償）
- 物件番号
- C23249563
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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1階専用庭付き4LDK×専有面積96.69㎡×南西角部屋 -
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LD 家具の配置がしやすい構造です。 ビルトインエアコンにて室内快適な温度に調整可能です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
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LD 約14畳の開放的なLD 南面からあたたかな日差しが差し込みます。 -
キッチン LDの様子が伺えるカウンターキッチン 勝手口からバルコニーに出れることで、生ごみの保管などに便利にお使いいただけます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
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キッチン 3口コンロ LDと繋がり、こちらも開放的なキッチンに -
キッチン 食洗器や幅広いシンクなど、日ごろの家事に便利にお使いいただけます。 -
洗面室 3面鏡の幅広い化粧台 朝の忙しい支度時にもご家族皆様でお使いいただけます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面室 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 ゆったりとくつろげる浴室スペース 換気窓もあり防カビ対策にもつながります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
トイレ 手洗いシンク付きのスッキリとしたお手洗いです。 -
専用庭 あたたかな日差しが差し込む専用庭 自然の豊かさを感じながら家庭菜園等楽しめます。 -
専用庭 1階住戸ならではの専用庭 公道ではなく敷地内に面しておりプライバシー性の確保にも。 -
和室 約6畳の和室は、ゆったりと落ち着いた空間を演出いたします。 家具等は販売対象に含まれません。 -
和室 LDと繋げてご利用いただくことで20畳ほどの開放的なLDにすることも可能です。客間などとしてもご利用いただけます。 -
約5畳の中部屋 収納スペースあり -
約5畳の中部屋 角部屋のため採光も確保され明るい印象となります。 -
約7.5畳の北側洋室 WICを備えた7.5畳の開放的な空間に。採光面も多く明るい印象となります。 -
WIC 収納に便利な奥行のあるWIC -
約7.5畳の北側洋室 寝室やお子様のお部屋など様々な用途でお使いいただけます。 -
約5畳の北側洋室 エアコン設置可能な北側洋室です。 -
約5畳の北側洋室 収納スペース有り -
駐車場 専用使用権付き機械式駐車場 -
宅配ボックス 不在時にも便利に使える宅配ボックス -
ゴミステーション 24時間ゴミ出し可能 -
共用部分 自然豊か共用部分 -
共用部分 グレードの高いホテルライクな共用部分 -
共用部分 -
共用部分 -
共用部分 -
共用部分 -
廊下 -
外観 お問い合わせお待ちしております。
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グランアルト東山
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,700万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 33,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
96.69m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 94戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年7月5日現在）15,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社熊谷組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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