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外観 -
1階専用庭付き4LDK×専有面積96.69㎡×南西角部屋 -
外観 -
エントランス -
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共用部分 -
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共用部分 ゴミステーション -
共用部分 宅配ボックス -
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外観 駐車場スペース -
お問い合わせお待ちしております。
グランアルト東山
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩6分
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯96.69m2
- バルコニー
面積 - 9.12m2
- 築年月
- 2001年3月
- 所在階数
- 1階／地上7階 地下1階
- 向き
- 南西
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 11月9日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 11月10日（日）
- 09:00 ～ 10:00＜内覧予約制＞
- 11月16日（土）
- 09:00 ～ 10:00＜内覧予約制＞
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
グランアルト東山
1階部分の専用庭付きのお部屋
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東山線「東山公園」駅徒歩6分の好立地
┏□ 物件の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有面積96.69㎡の4LDK
・南西角部屋
・専用庭・テラスつき
・浴室1620タイプ
・勝手口付きキッチ
・1階部分ですが、公道ではなく、敷地内に面しています。
・ペット飼育可（規約による細則有）
・駐車場有（車種による制限有）
┏□ リフォーム内容
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
2024年11月中旬完成予定
・天井・壁クロス貼替
・フロアタイル張替
・エコカラット一部施工
・畳・襖張替え
・建具全箇所交換
・建具リアテック施工 など
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東山小学校…約830m（徒歩11分）
・東星中学校…約980m（徒歩13分）
・コノミヤ東山店…約670m（徒歩9分）
・ファミリーマート東山公園駅前店…約420m（徒歩6分）
・星ヶ丘三越…約1500m
・星ヶ丘テラス…約1500m
・村元内科クリニック…約420m（徒歩6分）
2024年11月中旬リフォーム完成予定です。
専用庭や共用部分の緑あふれる、自然環境が魅力なお住まいです。
是非お問い合わせお待ちしております。
担当金森直通：080-7256-4440
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩6分
- 価格
-
5,700万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯96.69m2
- バルコニー
面積 - 9.12m2
- 専用庭
- 26.6m2
- テラス
- 24.43m2、0円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上7階 地下1階
- 築年月
- 2001年3月
- 総戸数
- 94戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,400（円/月）
- 修繕積立金
- 33,000（円/月）
- その他費用
- 1,530（円/月）・内訳 : 機械監視料：1200円、CATV使用料：330円
- 駐車場
- 空有（2024年7月5日現在）15,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専用庭面積：26.60㎡（無償）
- 物件番号
- C23249563
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
金森 駿弥
かなもり たかや
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月8日 次回更新予定日：11月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
1階専用庭付き4LDK×専有面積96.69㎡×南西角部屋 -
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共用部分 宅配ボックス -
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グランアルト東山
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市千種区新池町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,700万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 33,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
96.69m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 94戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年7月5日現在）15,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社熊谷組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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